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Mas provencal de charme avec vue
990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 286 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 14 416 m²
* *D’abord lui, le Mont Ventoux. Majestueux.**
Ici, droit devant vous, il étale plein ciel son profil de carte postale. Plongez au cœur de la Provence comtadine et découvrez là un trésor caché, un authentique mas de charme niché sur les hauteurs de Mazan dans un écrin de verdure de 1ha44 de terrain, avec sa vue imprenable sur le Géant de Provence et les Dentelles de Montmirail.
Entrez dans ce havre luxuriant et sa piscine de 12 x 4 offrant une vue panoramique sur les paysages environnants.
Donnant sur un jardin arboré empli de quiétude, le Mas offre ainsi trois pièces de vie réunies, formant un séjour de 68 m2 en forme de L, que prolongent une cuisine spacieuse et sa buanderie. De l’autre côté de l’entrée, un atelier et sa pièce annexe vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Toujours en rez-de-jardin, une suite et une chambre avec douche assurent indépendance et intimité. À l'étage, deux autres suites et une chambre baignées de lumière vous accueillent avec élégance et confort.
Ce mas d'exception offre également une polyvalence remarquable, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un logement indépendant, une suite parentale en rez de chaussée, voire même un espace professionnel tel qu'un cabinet médical par exemple.
Le chauffage par chaudière au fioul et convecteurs, ainsi que 4 climatiseurs, assurent votre confort toute l’année. Les épais murs de pierre renforcent quant à eux la fraîcheur estivale et l’isolation naturelle en hiver.
Un avantage majeur réside dans la sécurité offerte par la garantie décennale concernant les fondations, désormais solidement ancrées sur des micro-pieux, assurant ainsi la pérennité et la stabilité du bien face au défi des sécheresses futures.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable bijou de la Provence, où l'histoire se mêle à la modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas provençal aux possibilités multiples.
Ici, droit devant vous, il étale plein ciel son profil de carte postale. Plongez au cœur de la Provence comtadine et découvrez là un trésor caché, un authentique mas de charme niché sur les hauteurs de Mazan dans un écrin de verdure de 1ha44 de terrain, avec sa vue imprenable sur le Géant de Provence et les Dentelles de Montmirail.
Entrez dans ce havre luxuriant et sa piscine de 12 x 4 offrant une vue panoramique sur les paysages environnants.
Donnant sur un jardin arboré empli de quiétude, le Mas offre ainsi trois pièces de vie réunies, formant un séjour de 68 m2 en forme de L, que prolongent une cuisine spacieuse et sa buanderie. De l’autre côté de l’entrée, un atelier et sa pièce annexe vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Toujours en rez-de-jardin, une suite et une chambre avec douche assurent indépendance et intimité. À l'étage, deux autres suites et une chambre baignées de lumière vous accueillent avec élégance et confort.
Ce mas d'exception offre également une polyvalence remarquable, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un logement indépendant, une suite parentale en rez de chaussée, voire même un espace professionnel tel qu'un cabinet médical par exemple.
Le chauffage par chaudière au fioul et convecteurs, ainsi que 4 climatiseurs, assurent votre confort toute l’année. Les épais murs de pierre renforcent quant à eux la fraîcheur estivale et l’isolation naturelle en hiver.
Un avantage majeur réside dans la sécurité offerte par la garantie décennale concernant les fondations, désormais solidement ancrées sur des micro-pieux, assurant ainsi la pérennité et la stabilité du bien face au défi des sécheresses futures.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable bijou de la Provence, où l'histoire se mêle à la modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas provençal aux possibilités multiples.
Les points forts du bien
- environnement, volume
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour68 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- WC5
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Description de la piscine12*4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles canal révision en 2023
- LocalisationMazan 84380
- Référence26596
Détail des pièces
- Chambre21 m²
- bureau21 m²
- Chambre 212 m²
- Ateleir20 m²
- entrée + Wc12 m²
- bibliothèque salon 27 m²
- cuisine18 m²
- Wc + buanderie19 m²
- salon16 m²
- salle à manger25 m²
- suite (chambre 3)+ salle de bain + dressing43 m²
- Palier grand escalier8 m²
- Couloir corridor3,21 m²
- salle de bain + Wc8 m²
- chambre 311 m²
- palier escalier4,5 m²
- Chambre 425 m²
- salle d'eau douche2,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
