Gestion

 

Premier groupe immobilier de Provence

 

Vous garantit une gestion optimisée de votre patrimoine, un revenu locatif régulier et plus de transparence avec votre espace client mymauricegarcin.
Nous estimons le meilleur prix de loyer possible pour une location rapide à un locataire solvable et stable.
Nous vous conseillons pour l’entretien de votre logement ou sa rénovation éventuelle.

Afin de sécuriser votre investissement, nous avons négocié un contrat d’assurance en loyers impayés comprenant les meilleures garanties en cas de sinistre impayés.

 

 

LOYERS IMPAYES

La garantie couvre les pertes pécuniaires subies du fait du non paiement des loyers, charges, taxes dues par le locataire. Cette garantie est illimitée dans le temps et sans franchise.

 

 

DETERIORATIONS IMMOBILIERES

Cette assurance couvre également les pertes pécuniaires subies du fait de détériorations ou destructions causées par les locataires, constatées à leur départ (hors vétusté courante), selon le barème de l'assurance.

 

 

FRAIS DE PROCEDURE

L’assurance prend en charge les frais de procédure (huissier, avocat ou justice) pour tous les litiges avec le locataire.

Découvrez l’offre qui vous convient

 

Mise en location

 

Evaluation de votre bien

  • Nous estimons le meilleur prix de loyer possible pour une location rapide à un locataire solvable et stable,
  • Nous constituons avec vous un dossier complet de votre bien, pour connaître parfaitement ses caractéristiques et ses atouts et réalisons un dossier de mise en valeur,
  • Nous vous conseillons pour l’entretien de votre logement ou sa rénovation éventuelle.

Nos moyens de communication

  • Fichier commun de demandes entre nos 12 agences,
  • Pose de panneaux A LOUER,
  • Affichage en vitrine dans nos agences,
  • Des voitures floquées MAURICE GARCIN
  • Nos annonces sur les portails web spécialisés et notre site internet www.maurice-garcin.fr.

Une équipe professionnelle

  • Formée et qualifiée,
  • Réalise les visites et vous adresse des comptes-rendus de visites pour vous tenir informé en permanence,
  • Rédige les baux d’habitation et les annexes obligatoires,diagnostics électrique, gaz, DPE, plomb, état des risques…)
  • Réalise les états des lieux contradictoires
  • L’ensemble des honoraires de location sont déductibles des revenus fonciers.

L’ensemble des honoraires de location sont déductibles des revenus fonciers.

 


Mandat de gestion tranquillité

 

Gestion personnalisée avec un interlocuteur privilégié

 

Gestion courante :

  • Relations avec vos locataires (gestionnaire unique),
  • Commande et suivi de la bonne exécution des travaux avec votre accord préalable,
  • Gestion des sinistres (dégât des eaux, incendie et dommage ouvrage),
  • En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, intervention pour toutes les poursuites judiciaires et envois au locataire des commandements, sommations, assignation devant les tribunaux…
  • Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, restitution du dépôt de garantie

GESTION COMPTABLE :

  • Quittancement mensuel,
  • Paiement mensuel de vos loyers,
  • Révision annuelle de vos loyers,
  • Régularisation des charges locatives,
  • Edition mensuelle des comptes de gestion,
  • Paiement des charges de copropriété,
  • Paiement des travaux éventuels,
  • Établissement de la déclaration de revenus fonciers (en option),
  • Établissement de la déclaration de TVA.

L’ensemble des honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers

 


 

Mandat de gestion sécurité

 

Afin de sécuriser votre investissement, nous avons négocié un contrat d’assurance en loyers impayés comprenant les meilleures garanties en cas de sinistre impayés.

 

LOYERS IMPAYES:

La garantie couvre les pertes pécuniaires subies du fait du non paiement des loyers, charges, taxes dues par le locataire. Cette garantie est illimitée dans le temps et sans franchise.

DETERIORATIONS IMMOBILIERES

Cette assurance couvre également les pertes pécuniaires subies du fait de détériorations ou destructions causées par les locataires, constatées à leur départ (hors vétusté courante).

FRAIS DE PROCEDURE

L’assurance prend en charge les frais de procédure (huissier, avocat ou justice) pour tous les litiges avec le locataire.

L’ensemble des primes sont déductibles des revenus fonciers

 


 

Mandat de gestion sérénité

 

Pour vous permettre de palier à l'absence de locataire, nous avons négocié un contrat d’assurance vacance locative vous permet de percevoir une indemnité d'un montant équivalent à 100 % du loyer hors charge.
La garantie est de 3 mois, après expiration d’une franchise de 2 mois.

 


 

MYMAURICEGARCIN

 

Vos comptes immobiliers en ligne

En tant que bailleur, votre espace client sur le site www.maurice-garcin.fr vous permet de consulter vos comptes immobiliers en toute sécurité 7 j/7 24 h/24.

Vous pourrez visualiser en quelques clics et imprimer : les comptes de gestion, factures, informations sur vos locataires …

 


 

Vos coordonnées

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Pour vous contacter

Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE MAURICE GARCIN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE MAURICE GARCIN montfavet@maurice-garcin.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »