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Exclusif
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Découvrez une opportunité exclusive d'un Café/Restaurant

Velleron (84740)
Réf : 26502

Découvrez une opportunité exclusive au cœur du village historique de Velleron ! Café/Restaurant/PMU avec vente à emporter et sur place
Vous rêvez de posséder votre propre établissement, dans un lieu privilégié et plein de charme ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes fiers de vous présenter ce magnifique Café/Restaurant/PMU, situé dans un emplacement premium de Velleron, offrant une surface totale d'environ 190m². Dans un cadre enchanteur :Imaginez-vous dans un village historique pittoresque, entouré de bâtiments traditionnels et imprégné d'histoire. Notre établissement est idéalement situé au cœur de ce village, offrant à vos clients une expérience authentique et unique.
l'expérience proposé passe par : un délicieux café matinal, une pause gourmande en journée ou un moment de détente en soirée, notre café est l'endroit idéal pour savourer les arômes délicats de la PROVENCE.
Une cuisine raffinée et variée pour la partie restaurant vous offre une expérience culinaire inoubliable mettant en valeur des produits frais et locaux.Le PMU pour les amateurs de paris hippiques et aussi de la partie et vous pourrez vivre des moments de suspense et de frissons en pariant sur vos chevaux favoris.Nous proposons également un service de vente à emporter pour ceux qui préfèrent déguster nos délices chez eux ou lors de leurs déplacements.Un bilan solide et une équipe performante ( deux salarier en CDI) :L'établissement jouit d'un excellent succès.Des belles et grandes terrasses :Enfin, pour compléter cette offre exceptionnelle

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement de choix, avec un potentiel de croissance évident.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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En Bref

Type de transac Fonds de commerce
Code postal 84740
Nombre de niveaux 3
Vue Non
Superficie (m²) 190
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Vitrine OUi

Infos financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 266 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2028-12-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 2 200 € / mois

Energie

Energie
DPE
GES