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Idéalement situé très proche du centre Ville, au dernier étage cet appartement est un parfait investissement locatif se louant 450€/ mois soit une rentabilité de plus de 9%.
45 m² habitables composé d'un séjour très lumineux donnant sur terrasse de 2 chambres , cuisine indépendante , une salle d'eau avec toilette. Ne tardez pas, investissement rare. 84 lots de copropriété dont 60 lots d'habitation ,Quotte part des charges annuelles : 440 euros
La copropriété n'est pas en sauvegarde .
DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
GRIFFON Nathalie
GRIFFON Nathalie
Responsable d'agence
MAURICE GARCIN CARPENTRAS TRANSACTION
MAURICE GARCIN CARPENTRAS TRANSACTION
44 Boulevard Albin Durand
84200 CARPENTRAS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    60500 EUR
  • Prix au m2
    1344 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Loyer Parking
    0
  • Charges copropriété
    36.7 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    588 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface estimée
    45 m2 environ
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrasse
    4.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Lègue

  • Densité de population :
    379 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 053 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,3 tous les 100m
  • Médecins :
    2030 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAURICE GARCIN CARPENTRAS TRANSACTION | Raison sociale : R1 | Adresse siège social : 44 Boulevard Albin Durand - 84200 CARPENTRAS | Siret : 85299452400027 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6852994524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 231 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8401 2020 000 045 178 | Date de délivrance : 2020-06-05 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : n° 13998 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA LA BAULE | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 11/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante