MAS ANCIEN ORANGE - 10 pièce(s) - 257 m2 1/13
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Nichée en bordure du centre-ville, splendide bastide de 421 m2 préservée du temps et restaurée dans un style authentique. Elle s'ouvre sur un parc arboré de 3 885 m².

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon de 36 m² avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, lingerie, chaufferie, et deux chambres parentales.

Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, toilettes et deux grandes pièces aménageables.

Piscine chauffée de 4,5 x 11 m avec margelles en pierre de style bassin ancien, garage de 60 m², arrosage automatique avec eau du canal, chauffage au gaz de ville, exposition sud, calme. Le charme et l'authenticité de cette bastide sauront vous séduire. DPE : C.
**Honoraires à la charge du vendeur
MAURICE GARCIN - ORANGE
MAURICE GARCIN - ORANGE
35 Cours Aristide Briand, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    825000 EUR
  • Prix au m2
    3210 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    165 m2
  • Surface terrain
    3885 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Ceinture d'Orange

  • Densité de population :
    156 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 811 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    2160 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAURICE GARCIN - ORANGE | Raison sociale : SARL R12 | Adresse siège social : 35 Cours Aristide Briand - 84100 ORANGE | Siret : 81925704900018 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0819257049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 184012016000007825 | Date de délivrance : 2016-05-24 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48616T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : LA BAULE | Adresse du site : NC |
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