VILLA GARGAS - 7 pièce(s) - 306 m2 1/9
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VILLA GARGAS - 7 pièce(s) - 306 m2 9/9
En exclusivité, voici un bien d'exception.

Nichée entre Mont de Vaucluse et Luberon tout en étant proche du village.

Superbe villa d'architecte d'environ 270 m² avec 6 chambres pouvant être exploitées comme chambres d'hôtes.

Deux Gîtes complètement indépendants s'ajoutent.

Un magnifique parc arboré de plus de 3500 m² ravira vos hôtes ainsi que sa piscine de 5.5X12m et ses différentes terrasses.

Terrrain constructible donc possibilité de rajouter des gîtes.

Produit rare, à voir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
MAURICE GARCIN CAVAILLON
MAURICE GARCIN CAVAILLON
55 Cours Gambetta, 84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Prix au m2
    2379 EUR
  • Taxe Foncière
    3891 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    306 m2
  • Surface terrain
    3579 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gargas

  • Densité de population :
    200 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 976 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    740 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAURICE GARCIN CAVAILLON | Raison sociale : SARL R6 | Adresse siège social : 55 Cours Gambetta - 84300 CAVAILLON | Siret : 45243216400039 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45452432164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 84012016000013303 | Date de délivrance : 2019-10-21 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A 91036978 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : LA BAULE | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 11/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante