Gestion
Premier groupe immobilier de Provence
Vous garantit une gestion optimisée de votre patrimoine, un revenu locatif régulier et plus de transparence avec votre espace client mymauricegarcin.
Nous estimons le meilleur prix de loyer possible pour une location rapide à un locataire solvable et stable.
Nous vous conseillons pour l’entretien de votre logement ou sa rénovation éventuelle.
Afin de sécuriser votre investissement, nous avons négocié un contrat d’assurance en loyers impayés comprenant les meilleures garanties en cas de sinistre impayés.
LOYERS IMPAYES
La garantie couvre les pertes pécuniaires subies du fait du non paiement des loyers, charges, taxes dues par le locataire. Cette garantie est illimitée dans le temps et sans franchise.
DETERIORATIONS IMMOBILIERES
Cette assurance couvre également les pertes pécuniaires subies du fait de détériorations ou destructions causées par les locataires, constatées à leur départ (hors vétusté courante), selon le barème de l'assurance.
FRAIS DE PROCEDURE
L’assurance prend en charge les frais de procédure (huissier, avocat ou justice) pour tous les litiges avec le locataire.
Découvrez l’offre qui vous convient
Mise en location
Evaluation de votre bien
- Nous estimons le meilleur prix de loyer possible pour une location rapide à un locataire solvable et stable,
- Nous constituons avec vous un dossier complet de votre bien, pour connaître parfaitement ses caractéristiques et ses atouts et réalisons un dossier de mise en valeur,
- Nous vous conseillons pour l’entretien de votre logement ou sa rénovation éventuelle.
Nos moyens de communication
- Fichier commun de demandes entre nos 12 agences,
- Pose de panneaux A LOUER,
- Affichage en vitrine dans nos agences,
- Des voitures floquées MAURICE GARCIN
- Nos annonces sur les portails web spécialisés et notre site internet www.maurice-garcin.fr.
Une équipe professionnelle
- Formée et qualifiée,
- Réalise les visites et vous adresse des comptes-rendus de visites pour vous tenir informé en permanence,
- Rédige les baux d’habitation et les annexes obligatoires,diagnostics électrique, gaz, DPE, plomb, état des risques…)
- Réalise les états des lieux contradictoires
- L’ensemble des honoraires de location sont déductibles des revenus fonciers.
L’ensemble des honoraires de location sont déductibles des revenus fonciers.
Mandat de gestion tranquillité
Gestion personnalisée avec un interlocuteur privilégié
Gestion courante :
- Relations avec vos locataires (gestionnaire unique),
- Commande et suivi de la bonne exécution des travaux avec votre accord préalable,
- Gestion des sinistres (dégât des eaux, incendie et dommage ouvrage),
- En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, intervention pour toutes les poursuites judiciaires et envois au locataire des commandements, sommations, assignation devant les tribunaux…
- Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, restitution du dépôt de garantie
GESTION COMPTABLE :
- Quittancement mensuel,
- Paiement mensuel de vos loyers,
- Révision annuelle de vos loyers,
- Régularisation des charges locatives,
- Edition mensuelle des comptes de gestion,
- Paiement des charges de copropriété,
- Paiement des travaux éventuels,
- Établissement de la déclaration de revenus fonciers (en option),
- Établissement de la déclaration de TVA.
L’ensemble des honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers
Mandat de gestion sécurité
Afin de sécuriser votre investissement, nous avons négocié un contrat d’assurance en loyers impayés comprenant les meilleures garanties en cas de sinistre impayés.
LOYERS IMPAYES:
La garantie couvre les pertes pécuniaires subies du fait du non paiement des loyers, charges, taxes dues par le locataire. Cette garantie est illimitée dans le temps et sans franchise.
DETERIORATIONS IMMOBILIERES
Cette assurance couvre également les pertes pécuniaires subies du fait de détériorations ou destructions causées par les locataires, constatées à leur départ (hors vétusté courante).
FRAIS DE PROCEDURE
L’assurance prend en charge les frais de procédure (huissier, avocat ou justice) pour tous les litiges avec le locataire.
L’ensemble des primes sont déductibles des revenus fonciers
Mandat de gestion sérénité
Pour vous permettre de palier à l'absence de locataire, nous avons négocié un contrat d’assurance vacance locative vous permet de percevoir une indemnité d'un montant équivalent à 100 % du loyer hors charge.
La garantie est de 3 mois, après expiration d’une franchise de 2 mois.
Contacter Marielle BLANC 04.90.63.93.88
marielle@maurice-garcin.fr
