Nos avis clients
Nos avis clients
0
6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Exclusivité : Propriété 7 pièces principales avec piscine, garage implantée sur un terrain arboré de 2500 m²

Rochegude (26790)
Réf : 12064

Vaste propriété implantée sur 2 500 m² de terrain arboré, avec piscine, garage et pool house. Offrant 210 m² habitables, au rez-de-chaussée un espace à vivre de 80 m² composé d'un salon principale, une salle à manger, un salon avec cheminée et sa cuisine équipée, 1 chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec douche et baignoire, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 2 toilettes séparés. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Le bien est composé en sous-sol d'une salle de cinéma de 44 m² climatisée avec système boose et rétroprojecteur sony, une buanderie, un local chaufferie, et un garage de 52 m² avec porte automatisée. Piscine chauffée PAC 11 X 5 m avec pool house aménagé, toilette et douche. Autour de la piscine, terrasse avec pergola, terrasse abritée, larges plages... Une dépendance extérieure complète le bien. Le jardin est arboré, très agréable, et clos. Grandes prestations : portail automatique, plancher chauffant rafraichissant PAC, aspiration centralisée, chauffe eau thermodynamique, arrosage automatique, eau de ville, forage, tout à l'égout, pool-house,... Un havre de paix tout confort. Possibilité de vente avec les meubles.

DPE : C (161kwh/m²/an) GES : A (3kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1460EUR et 2040EUR, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Diagnostic établi le 22.11.2023.

Prix de vente : 760 000 € dont 36190 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter Maurice Garcin Orange
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 26790
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Taxe foncière annuelle 1 548 €

Energie

Energie
DPE
GES