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16 Pièce(s)
10 Chambre(s)

Exclusivité, maison Bourgeoise 16 pièces cœur de village avec terrain attenant de 2400 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Réf : 11932

A 20 minutes d’Avignon, et d’Orange, Maison Bourgeoise début XVIIIème siècle située en cœur de village d’une surface habitable de 400 m² et son jardin clos et arboré de 2400 m². Ce bien d’exception séduira les amoureux de la pierre avec ses éléments architecturaux d’époque. Le bâtiment s’articule autour du parc et d’un jardin d’hiver ainsi que d’une terrasse. Composé d'un double hall d'entrée traversant avec une entrée côté village et côté jardin, d'un séjour, d'un salon, d'une vaste cave voutée, d'une grande cuisine de 32m² s'ouvrant sur un jardin d'hiver d'environ 70 m², un salon bibliothèque de près de 40 m² ainsi qu'une terrasse surplombant le village. Au total 7 chambres toutes munies de portes en bois d'époque et pour certaines un sol en chêne massif , 3 salles de bains dont une avec douche à jets et baignoire balnéo, Greniers aménageables. Le cachet préservé, les volumes et la lumière traversante confèrent à cette maison familiale un charme fou qui mérite une nouvelle vision. Le vaste jardin totalement clos est joliment arboré et paysagé, est constructible. Un garage indépendant d'environ 40 m² offre la possibilité de stationner deux véhicules. Ce bien conviendra idéalement pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. DPE : D.

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En Bref

Code postal 30150
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 2 409 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 5
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Année de construction 1700
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 645 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 070 € et 6 940 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.