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 Immeuble de rapport 5.37 % NET Haut de Gamme sur Villeneuve-lez-Avignon

Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Réf : 277

Un immeuble à usage commerciale et d’habitation comprenant:
A. UN BATIMENT PRINCIPAL de 246M2, élevé de deux étages sur Rez de chaussée comprenant:
*Au rez de chaussée: un local commercial de 96M2 refait à neuf en sept 2019.
Un parking de 60M2 avec portail coulissant automatique.
*Au premier étage un appartement entièrement meublé de 87M2 refait à neuf totalement en Mai 2019 avec deux places de parking, comprenant deux chambres avec dans chaque chambre une salle d’eau. Une grande cuisine ouverte sur un grand salon, WC et buanderie. Une grande terrasse de 90M2 carrelé et ombragé en Rez de chaussée. Également en Rez de chaussée un box fermé de 13M2.
*Au deuxième étage un appartement entièrement meublé avec vue de 63M2 refait à neuf totalement en Aout 2018 avec deux places de parking, comprenant une grande chambre wc et salle d’eau séparé, buanderie, cuisine ouverte sur salle à manger et salon et grande baie vitré donnant sur la terrasse. Terrasse carrelée de 23M2 avec vue sur le Rocher des Doms, Rhône et Mont Ventoux.
B. UN AUTRE BATIMENT annexe de plein pied séparé de l’immeuble principal par une cour en façade de 55M2 comprenant:
*un appartement type 2 entièrement meublé refait à neuf en Juillet 2015 de 27M2, avec terrasse de 12M2 et une place de parking.
*un studio entièrement meublé refait à neuf en Septembre 2015 de 14M2, avec terrasse de 14M2 et une place de parking.
*un autre studio entièrement meublé refait à neuf en octobre 2015 de 13M2, avec terrasse de 12M2 et une place de parking.

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En Bref

Code postal 30400
Surface habitable (m²) 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 970 000 €
Taxe foncière annuelle 4 916 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION