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6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Sur Carpentras , maison T 6 de 147m² dont 1 studio de 41m², sur 598m² terrain arboré, piscine.

Carpentras (84200)
Réf : 20704

Charmante maison de 147m² située au fond d'une impasse au calme sur la commune de Carpentras, offrant ainsi une tranquillité recherchée. Vous serez ravi de savoir que toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison est érigée sur une parcelle de 598 m², pourvue d'un jardin sans vis-à-vis avec une piscine DESJOYAUX de 3,50x5,75 mètres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage/atelier de 63 m² ainsi qu'un studio de 41 m² (comprenant une pièce de vie de 20 m², un espace chambre de 11 m², une cuisine de 6 m² et une salle d'eau avec WC). Ce studio dispose également d'un entrée indépendante et d'un accès à l'habitation principale. Ses baies vitrée s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola avec vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours !
Au premier étage, vous découvrirez l'habitation principale, composée d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à un balcon aménagé en véranda offrant une vue sur la piscine. Vous bénéficierez également de 4 chambres, la plupart équipées de grands placards intégrés. Un cellier/buanderie, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Les prestations de cette maison sont de qualité, aucuns travaux à prévoir ! Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage PVC, certaines sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, des radiateurs électriques et un système de climatisation réversible. Les salles de bains, la salle d'eau et la cuisine sont équipées d'un système de VMC neuf. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200 litres.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et joliment arboré est exposé au sud-est, offrant ainsi un bel espace piscine préservé des regards. Une terrasse de plus de 30 m² agrémentée d'une pergola vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de stationnement, un portail électrique et un système d'interphone sont également inclus. De plus, cette propriété bénéficie de l'eau du Canal de Carpentras.

Maison où il fait bon vivre, idéal pour une famille, professions libérales et permettant la location saisonnière.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison charmante et bien équipée à Carpentras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix de vente 395 000 € frais d'agence inclus 22 400 € d'honoraires TTC charge vendeur.

DPE C-177kwh/m²/an / GES A-5kgco²/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 84200
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 598 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Vue Jardin et piscine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Granules
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1963
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 882 €

Energie

Energie
DPE
GES