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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Nouveauté aux Valayans, Mas provençal d'environ 130m2

Pernes-les-Fontaines (84210)
Réf : 54229

Nouveauté aux Valayans, proche de la campagne au calme absolu magnifique Mas Provençal du 19ème siècle possédant beaucoup de cachet.

Composé au rez-de-chaussée d'un appartement de type T2 d'environ 50m² composé d'un espace salon/séjour dans véranda avec vue piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cellier et buanderie.

La partie principale située au premier et deuxième étage est accessible aussi bien par l'intérieur (via l'appartement) que part l'extérieur avec un accès indépendant, se qui permet de louer facilement le bas.

Elle est composée au 1er étage d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première suite parentale de belle superficie d'environ 15m² avec salle d'eau double vasque.

Au 2ème étage, vous trouverez une première suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, et un espace de plus de 39m² au sol sous comble pouvant également être aménagé en suite attention peu de hauteur sous plafond, idéal pour chambre ado.

Le tout sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 905m² avec un magnifique platane centenaire, un espace piscine (5*8*1.60) avec pool house avec four à pizza, WC et douche, garage de 40m², portail électrique et dépendance complète l'ensemble.

Les plus, PVC double vitrage, volet bois provençal, climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, cheminée et forage, bien atypique mais possédant beaucoup de charme, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un havre de paix.

DPE : D / GES : B

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En Bref

Code postal 84210
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 905 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1800

Infos financières

Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 999 €

Energie

Energie
DPE
GES