Nos avis clients
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10 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Bastide en pierre du XIXème siècle de prés de 300 m² habitables avec jardin, terrasse et garage

Sérignan-du-Comtat (84830)
Réf : 12029

A proximité d'ORANGE et de BOLLENE et à quelques minutes des grands axes routier superbe mas de ville en pierre du XIX en cœur de village d'une surface habitables de 285 m² avec près de 80 m² de pièces à aménager.
S'articulant sur des demi niveaux autour d'un splendide jardin en restanque ce bien d’exception séduira les amoureux de la pierre avec ses éléments architecturaux d’époque.
Composé d'un hall d'entrée desservant une partie à restaurée ( ancienne chapelle) du XVIIème siècle avec un accès à prés de 50 m² de caves en sous sol nous bénéficions d'une chambre en rdc ainsi qu'un accès à la buanderie, au garage et au jardin.
Au premier niveau une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin ainsi qu' un double salon/séjour communiquant avec cheminée.
7 chambres au total toutes munies de portes en bois d'époque et pour certaines un sol en chêne massif. Celles du dernier niveau offrent une vue imprenable sur les reliefs de la régions. Nous retrouvons également 2 salles de bains avec baignoires et 2 toilettes.
Le cachet préservé, les volumes et la lumière traversante confèrent à cette maison familiale un charme fou qui mérite une nouvelle vision.
Ce bien conviendra idéalement pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes.

DPE : D (167kwh/m²/an) GES : D 31kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2920EUR et 4010EUR.

Diagnostic établi le 22.06.2023

Prix de vente : 514 500.00 € dont 24 500.00 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.


A vendre, à acheter maison de 10 pièces 300 m² habitables à SERIGNAN DU COMTAT.


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En Bref

Code postal 84830
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 302 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue SUR LES RELIEFS DU VILLAGE
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 53
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 514 500 €
Taxe foncière annuelle 1 838 €

Energie

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DPE
GES