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7 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Exclusivité UCHAUX villa de 8 pièces de 200 m², piscine et terrain attenant de 2400 m

Uchaux (84100)
Réf : 11954

Dans un secteur privilégié au superbe environnement boisé, il s'agit d'une construction d'une grande qualité restaurée avec goût et très bien entretenue.

Au calme, sans vis à vis tout en étant à proximité directe du village, à 7 min de l'entrée d'autoroute, à 10 min d'Orange, 20 min d'Avignon, à cheval entre la Drome et le Vaucluse et du fait parfaitement positionné à quelques kilomètres des principaux sites de l'Ardèche et du Gard.

Cette ravissante villa d'environ 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2400 m² avec sa piscine de 12 * 6 et son pool house dispose de 2 niveaux

Celle ci se compose en rez de chaussé: d'un grand hall d'entrée, d' un double séjour de 40 m² avec un poêle un bois s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables avec placard muraux, d'une salle de bain douche et baignoire, d'un bureau et d'un WC suspendu indépendant.

A l'étage: 4 chambres de 14 , 17 et 2 de 20 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Le parc joliment arboré et parfaitement entretenu dispose d'un forage. Nous y retrouvons une terrasse couverte d’environ 60 m² surplombant une grande piscine de 12*6 avec son pool housse comprenant une salle d’eau avec douche et WC, une cuisine d’été équipée ainsi qu’un espace de détente. A proximité un accès à une cave de 14 m², un local technique filtration et également un passage de maintenance permettant d’accéder sous les contours de la piscine.

Un garage de 20 m² communique avec un local Chaudière. 2 grands auvents de 30 et 40 m² servent de lieux de stockage. Le terrain dispose d’une entrée traversante via un portillon à l’arrière de la maison. DPE C. A vendre, à acheter maison de 8 pièces à UCHAUX 84100

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En Bref

Code postal 84100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 395 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Sans
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 14
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 648 900 €
Taxe foncière annuelle 1 556 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours