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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Exclusivité, villa 5 pièce 190 m² à PIOLENC ( limite UCHAUX )

Piolenc (84420)
Réf : 11959

Au sein d'un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis vous serez séduits par cette villa offrant une qualité de vie incomparable.

Construction de grande qualité d'environ 190 m² habitables sur une parcelle de 3900 m² elle dispose d'un grand hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon / séjour cathédrale d'environ 70 m² avec sa cheminée traversante.

3 chambres confortables au total, une d'entre elles dispose d'un accès privatif par l'intermédiaire d'un patio, une chambre parentale en RDC avec sa salle de bain et son dressing et à l'étage une suite parentale disposant également d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Cette dernière donne accès à un solarium offrant une vue imprenable sur cet écrin de nature.

Une cuisine toute équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte, buanderie et cellier à l'arrière communiquent sur un double garage avec portails coulissants électrique. Un double abri voiture est également présent à l'arrière de la maison.

Belles prestations générale: climatisation, chauffage au sol, menuiseries en PVC et aluminium. La maison repose sur un radier général de 1.50 m.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix, le parc joliment arboré est paysagé avec goût. Il dispose d'une piscine chauffée de 11.5 * 5.5 avec son local technique. Entièrement clos et sans vis à vis le jardin est parfaitement entretenu. Il dispose d'un arrosage automatique avec l'eau du canal.

DPE D

A vendre, à acheter maison 5 pièce à PIOLENC.

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En Bref

Code postal 84420
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 3 896 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 609 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 689 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 102 € et 2 844 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.