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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

EXCLUSIVITE : Appartement de 86 m² 4 pièces avec extérieur et un garage

Orange (84100)
Réf : 12035

Situé en plein cœur-ville, au calme, à pieds de tous les commerces, dans un immeuble de caractère de 4 lots, appartement situé au rez-de-chaussée, et possédant un somptueux patio intérieur végétalisé. Vous serez séduits par son cachet intérieur, 86 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 35 m² s'ouvrant sur le patio, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, et une cuisine équipée. De plus, depuis l'appartement vous accédez à 2 caves voutées en sous-sol d'une surface de 38 m². Le patio intérieur est composé d'un chalet en bois et d'une terrasse. Garage permettant de stationner votre véhicule. Un bien rare qui possède de nombreux atouts, bien coup de coeur ! DPE : E (266kwh/m²/an) GES : B 8kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1400EUR et 1930EUR. Diagnostic établi le 24.03.2023. Charges de copropriété de 38 €/ mois (455€/an). Copropriété de 4 lots principaux. Prix de vente : 208600 € dont 13600 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.


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En Bref

Code postal 84100
Surface habitable (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue pation intérieur végétalisé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 38
Exposition Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente 208 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Energie
DPE
GES