SORGUES Maison de plain-pied avec piscine et double garage + Local pro, T2 et studio indépendant
Sorgues (84700)
Réf : 90251
SORGUES En Exclusivité
L'ensemble se compose ainsi (sur une parcelle de 804m²) :
- Une maison de plain-pied d'environ 74m² très bien agencé, construite en 2015 (encore sous garantie décennale), comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, un petit cellier, 2 chambres (avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant.
Coté extérieur une terrasse, une piscine 3x7 (avec motorisation incorporé), et un double garage d'environ 47m².
- Un studio indépendant d'environ 20m² avec un extérieur arboré de joli petit palmier.
- Un T2 indépendant d'environ 37m², comprenant séjour/cuisine, une salle 'd'eau avec WC et une grande chambre de 14m². Disposant également d'un espace terrasse.
- Un bureau d'environ 21m² attenant à un double garage d'environ 47m², servant actuellement pour une activité professionnelle (pouvant être transformer en appartement T3).
Coté stationnement, vous pourrez accueillir jusqu'à 8 véhicules, parking privé goudronné sur la parcelle.
Équipements : Portail coulissant automatique, Parking goudronné, Pompe de relevage neuve, Climatisations réversibles, 2 compteurs (eaux et électricités).
En résumé cette ensemble comprend :
- Une maison de plain-pied récente et confortable avec piscine.
- Un Studio indépendant avec extérieur arboré.
- Un T2 avec extérieur.
- Un bureau avec double garage attenant (local pro actuellement).
- Un grand parking privatif et goudronné (fermé par un portail coulissant).
Potentiel rendement locatif non négligeable (tout sera libre pour la vente). A visiter sans tarder !
Très bon classement énergétique, DPE : B et GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
