Althen des Paluds: Villa avec piscine intérieure
Althen-des-Paluds (84210)
Réf : 53903
Exceptionnel !
Venez découvrir sans tarder cette propriété rare sur le secteur.
Grande villa T5 de construction traditionnelle d'environ 140 m² habitable sur la partie principale avec une extension récente de 156 m² composée d'un espace de vie, d'une piscine interieure chauffée, d'une salle d'eau avec wc et d'un local technique. Vous trouverez également un garage, le tout sur une superbe parcelle arborée de 1500 m²
Ce bien dispose de tous les derniers équipements vous permettant de bénéficier d'une économie d'énergie et d'un confort absolu ! (pompe à chaleur air/ eau, climatisation gainable avec programmateur, vmc, porte d'entrée sécurisée, menuiseries double vitrage, moustiquaires, isolation par l'exterieur, plomberie et électricité neuves, ballon thermodynamique, alarme, portail automtique, visiophone, panneau photovoltaïque avec une retabilité d'environ 1100 €/an ...).
A l'étage, le hall d'entrée dessert une cuisine moderne et entièrement équipée de la marque Arthur Bonnet ainsi qu'un salon baigné par la lumière et chaleureux grâce au sol en parquet massif en chêne et à sa cheminée contemporaine avec foyer fermé. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. De nombreux rangements ainsi que de belles prestations sont au rendez-vous.
Au rez de chaussée, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une grande pièce restant à aménager selon vos besoins. Vous pouvez également créer un logement ou bureau indépendant si vous le souhaitez. Le garage est accessible directement par l'intérieur de la maison.
Du côté de la piscine intérieure chauffée, vous bénéficierez de plus de 156 m² de surface. La pièce de vie donnant sur la terrasse de 60 m² se fond avec l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées à galandages qui entrent entièrement dans les murs. Elle est équipée d'une cuisine et d'un espace suffisant pour recevoir vos convives. La piscine avec sa filtration à l'oxygène actif, l'espace sanitaire, la commande de fermeture centralisée des volets roulants électriques ainsi que le déshumidificateur vous offrent un confort supplémentaire.
Lors d'une visite, cette propriété vous révelera encore de nombreux atouts et ne vous laissera pas indifférent !
L'agence MAURICE GARCIN d'ENTRAIGUES est à votre disposition pour toutes demandes de renseignements. DPE : C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
