Immeuble à vendre, 105 m² - Carpentras 84200
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MAISON DE VILLE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS SUR CARPENTRAS

192 600

Immeuble à vendre, 105 m² - Carpentras 84200
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
MAISON DE VILLE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS LOUES A VENDRE SUR CARPENTRAS

TRES BELLE OPPORTUNITE POUR TOUT INVESTISSEUR ! Vous souhaitez investir avec la garantie du versement des loyers ? Alors, nous vous proposons de vous intéresser à cet immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités et entièrement rénové en octobre 2023. Composé de deux habitations un T2 d'environ 30 m² loué 450 € (bail de 11/ 2023) et un T4 de 75 m² loué 750 € (bail de 11/ 2023). Absence de copropriété.

Votre contact : Madame Laurence FRUGIER au 07.87.95.10.64.

Prix de vente de 192 600 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D - 190 / GES : A - 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • RENOVATION RECENTE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    Refaite en 2023
  • Toiture
    Rénové en 2023
  • Composition de l'immeuble
    2 logements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Carpentras 84200
  • Référence
    10188

Détail des pièces

  • T2 - Salon/cuisine
    14.10 m²
  • T2 - WC
    0.77 m²
  • T2 - Chambre
    12.75 m²
  • T2 - Salle de bains
    1.96 m²
  • T2 - Palier (surface au sol 4.50 m²)
  • T4 - Entrée
    2.63 m²
  • T4 - Escalier vers 1er (surface au sol 4.22 m²)
  • T4 - Dégagement 1
    1.55 m²
  • T4 - Chambre 1
    16.59 m²
  • T4 - Placard 1
    0.3 m²
  • T4 - Salle d'eau avec WC
    3.41 m²
  • T4 - Cuisine
    15.75 m²
  • T4 - Placard 2
    0.33 m²
  • T4 - Dégagement 2
    2.41 m²
  • T4 - Chambre 2
    14.95 m²
  • T4 - Chambre 3
    17.15 m²
  • T4 - Escalier vers 2ème (surface au sol 4 m²)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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