Très rare
+ de photos
Immeuble patrimonial 350 m² GORDES
1 050 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Ascenseur : Non
Nous vous proposons un magnifique immeuble de 350 m² situé au cœur de Gordes, élu plus beau village de France depuis plusieurs années. Cet immeuble en parfait état représente une opportunité d'investissement unique dans un cadre pittoresque et recherché.
Composition de l'immeuble :
Taxe foncière : 1 304 €
Vous aussi vous voulez posséder un bout d'histoire de GORDES ?
N'hésitez-plus, appelez nous !
A vendre - achat - a acheter - immeuble - investissement - 84220 GORDES
Composition de l'immeuble :
- Niveau -2 : Local commercial loué
- Niveau -1 : Local commercial loué (Possibilité de transformation en habitation, l'urbanisme confirme)
- Rez-de-chaussée : Local commercial loué
- Niveau 1 : Local commercial loué (Possibilité de transformation en habitation, l'urbanisme confirme)
- Niveau 2 : Appartement T2 loué
- Revenus locatifs mensuels totaux : 4 367 €
- Revenus locatifs annuels totaux : 52 404 €
- Emplacement exceptionnel : Situé dans l'un des plus beaux villages de France, attirant chaque année de nombreux touristes.
- Immeuble en parfait état : Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à générer des revenus immédiatement.
- Absence de copropriété : Gestion simplifiée et indépendance totale.
- Flexibilité d'exploitation : Possibilité de transformer les locaux commerciaux des niveaux -1 et 1 en habitations, avec des options de location standard ou en Airbnb.
- Locaux loués : Revenus locatifs sécurisés avec des locataires en place.
Taxe foncière : 1 304 €
Vous aussi vous voulez posséder un bout d'histoire de GORDES ?
N'hésitez-plus, appelez nous !
A vendre - achat - a acheter - immeuble - investissement - 84220 GORDES
Les points forts du bien
- Localisation
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationRéversible
- État intérieurEn bon état
- VuePanoramique
- Composition de l'immeubleT2 de 45 m² deuxième étage, locaux commerciaux au 1er étage, Rdc, -1, -2.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGordes 84220
- Référence65056
Détail des pièces
- plateau (local commercial = nougat)66 m²
- plateau (local commercial = infirmière)67 m²
- plateau (local commercial = magasin vêtement)75 m²
- plateau (local commercial = ostéopathe)75 m²
- plateau (appartement = T2 45 m²)73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
