Local commercial à vendre, 70 m² - Orange 84100
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Local commercial de 70 m² avec parking

149 900

Local commercial à vendre, 70 m² - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
Idéalement situé dans une maison médicale, local professionnel libre de toute occupation, d'une surface de 70 m², composé d'une salle d'attente, de deux bureaux avec 2 salles d'examens, 1 pièce à archive et un toilette avec point d'eau. Equipé de climatisations réversibles, le local est lumineux et très bien agencé. Précédemment loué 1200 €/mois hors charges offrant une rentabilité de 9 %. Achat des murs pour un investissement locatif, ou pour vous installer. Toute profession médicale autorisée. Grand parking. Emplacement de 1er ordre. Charges de copropriété 300 €/trimestre. Nouveau DPE : vierge.
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Orange 84100
  • Référence
    12097

Détail des pièces

  • salle d'attente
    13.16 m²
  • bureau 1
    22.58 m²
  • bureau 2
    23.16 m²
  • salle archive
    4 m²
  • dégagement
    4.66 m²
  • toilette
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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