Maison à vendre, 4 pièces - Le Thor 84250
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VIAGER OCCUPE 1 TETE 70 ANS

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 115 m²
Vente en viager occupé sur une tête, femme de 70 ans, valeur vénale du bien 330000€, valeur occupée 162360€, bouquet de 149000€, rente mensuelle de 160€. Maison de plain-pied d'environ 100m², de 1989 et rénovée en 2017, composée d'un hall desservant un séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine indépendante équipée/meublée, de trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc séparé. Un garage d'environ 17m², possibilité de stationner deux véhicules sur parcelle. Le bien est exposé plein Sud donnant sur un grand jardin de plus de 1000m² avec piscine. Eau de ville + forage pour jardin, raccordé au tout à l'égout, isolation des combles de 2017, portail automatisé, alarme. En lotissement composé de 8 lots principaux soumis à une ASL avec 48€/trimestre de charges, pas de procédure en cours.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Système d'alarme
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre projetée de 2017
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10x5
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    fermettes + tuiles
  • Localisation
    Le Thor 84250
  • Référence
    3154

Détail des pièces

  • hall
    7.3 m²
  • séjour en "L"
    38 m²
  • cuisine
    10.5 m²
  • salle d'eau
    3.7 m²
  • WC
    1.1 m²
  • dégagement
    2.6 m²
  • chambre + placard
    11.1 m²
  • chambre + placard
    12.3 m²
  • chambre
    9.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 14.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 874.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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