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VIAGER OCCUPE 1 TETE 70 ANS
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 115 m²
Vente en viager occupé sur une tête, femme de 70 ans, valeur vénale du bien 330000€, valeur occupée 162360€, bouquet de 149000€, rente mensuelle de 160€. Maison de plain-pied d'environ 100m², de 1989 et rénovée en 2017, composée d'un hall desservant un séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine indépendante équipée/meublée, de trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc séparé. Un garage d'environ 17m², possibilité de stationner deux véhicules sur parcelle. Le bien est exposé plein Sud donnant sur un grand jardin de plus de 1000m² avec piscine. Eau de ville + forage pour jardin, raccordé au tout à l'égout, isolation des combles de 2017, portail automatisé, alarme. En lotissement composé de 8 lots principaux soumis à une ASL avec 48€/trimestre de charges, pas de procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone, Système d'alarme
- ClimatisationSplit mural
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre projetée de 2017
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine10x5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefermettes + tuiles
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence3154
Détail des pièces
- hall7.3 m²
- séjour en "L"38 m²
- cuisine10.5 m²
- salle d'eau3.7 m²
- WC1.1 m²
- dégagement2.6 m²
- chambre + placard11.1 m²
- chambre + placard12.3 m²
- chambre9.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 14.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 874.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.