Maison à vendre, 5 pièces - Châteauneuf-de-Gadagne 84470
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Maison individuelle

589 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 498 m²

Maison de grand standing à Châteauneuf-de-Gadagne

Nichée au cœur de la charmante ville de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 150 m², construite en 2022, vous invite à découvrir un univers de luxe et de confort. Cette demeure de grand standing vous permettra d'exprimer votre créativité et votre goût pour l'aménagement intérieur.

Le séjour spacieux de 59 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, est le lieu idéal pour recevoir vos invités. La cuisine américaine aménagée et équipée, quant à elle, est un véritable joyau, où vous prendrez plaisir à préparer vos repas.

Cette maison, de plain-pied composée de 4 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles/fermette garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le charme de cette maison ne s'arrête pas à l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 60m², un jardin de 270 m² reparti sur l'avant et l'arrière de la maison et une piscine de 7*3 mètres, équipée d'une plage pour des moments de détente ensoleillés.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate (5 minutes à pied ou en voiture) : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes.

Les points forts du bien

  • maison neuve normes RT2012
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    226 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7*3 / plage
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles/fermette
  • Localisation
    Châteauneuf-de-Gadagne 84470
  • Référence
    3140

Détail des pièces

  • hall d'entrée + vestiaire
    14.1 m²
  • séjour / cuisine / cellier
    59 m²
  • salle de bain
    5.8 m²
  • WC
    1.86 m²
  • dégagement
    8.60 m²
  • chambre 1
    12.20 m²
  • chambre 2
    10.50 m²
  • chambre 3
    12.20 m²
  • chambre 4
    11.30 m²
  • dressing
    7.50 m²
  • salle d'eau avec WC
    5.77 m²
  • garage
    16 m²
  • terrasse
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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