Maison à vendre, 7 pièces - Orange 84100
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Villa 7 pièces avec jardin et piscine

556 200

Maison à vendre, 7 pièces - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 400 m²
Proche centre ville d'Orange, pour une famille désireuse d'un habitat agréable et confortable, cette maison possède un charme indéniable et un jardin parfaitement aménagé.

- espace à vivre de 80 m² avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas
- 4 chambres dont deux parentales avec douche privative
- 1 salle de bains avec baignoire et douche
- terrain soigneusement paysagé
- piscine de 9x4.5m au Brome avec plages en travertin
- pool house
- garage de 24 m²
- cellier buanderie
- chauffage gainable Pompe à chaleur (1 pour le rdc, 1 pour l'étage)
- portail automatique
- construction type bastide avec volets anciens doubles lames
- calme et tranquillité
- terrain de 1400 m² avec arrosage automatisé
- à 5 minutes des commerces
- environnement de qualité
- très bon quartier
- tout à l'égout

Vous n'aurez plus qu'à installer vos valises et profiter pleinement de cette grande habitation soigneusement entretenue et joliment paysagé.

DPE : B (89kwh/m²/an) GES : A (3kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 916 €. Diagnostic établi le 10.07.2020.

Prix de vente : 556 200 € honoraires d'agence charge vendeur

Les points forts du bien

  • terrain, jardin, piscine, confort, pac, surfaces, qualité de construction
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    44 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    9X4.5M AU BROME
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Orange 84100
  • Référence
    12113

Détail des pièces

  • séjour repas
    45.18 m²
  • salon
    14.70 m²
  • cuisine équipée
    19.18 m²
  • chambre avec salle d'eau
    14 m²
  • cellier
    6 m²
  • garage avec porte automatisée
    24 m²
  • toilette avec lave main
    1.5 m²
  • dégagement
    1.6 m²
  • dégagement
    5.6 m²
  • Chambre 2 ave salle d'eau privative
    17.6 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • Chambre 4
    10.10 m²
  • bibliothèque aménagée en dressing
    8.30 m²
  • toilette
    1.55 m²
  • sdb avec douche et baignoire
    7.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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