Coup de cœur
+ de photos
BELLE ET GRANDE MAISON AVEC BEAU POTENTIEL RENTABILITE ET PISCINE
748 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 719 m²
Superbe maison entièrement rénovée avec de beaux volumes et un environnement exceptionnel. Située à 10 minutes de l'Isle/Sorgue et 20 minutes d'Avignon, aucune nuisance pour savourer de belles journées au bord de la piscine. Ce bien a l'avantage d'être exploité selon la convenance de chacun, location saisonnière, regroupement famillial, grande famille, etc... Son état irréprochable fait que vous pourrez disposer du bien directement, le rez-de-chaussée présente un appartement de type 3 entièrement meublé d'environ 70m², une cuisine d'été qui fait office de local technique aussi, et son WC. Pour le premier étage pièce à vivre très confortable exposée sud, 3 chambres dont une avec sa douche et vasque, une salle d'eau indépendante, et un 2e wc. Sous penture, encore des pièces avec rangements qui pourront convenir à tous types de projets, une agréable salle de bains, une grande chambre, et une pièce de loisirs. A découvrir absolument !!! DPE C
Les points forts du bien
- environnement calme
- rentabilité saisonnière
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour25 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur10
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine8x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuile
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence3120
Détail des pièces
- buanderie / cuisine d'été19 m²
- wc1.8 m²
- dégagement3 m²
- local vélos13 m²
- appartement T370 m²
- entrée8.6 m²
- séjour / cuisine33 m²
- salle d'eau3.5 m²
- wc0.90 m²
- dégagement1 m²
- dégagement4.7 m²
- chambre avec salle d'eau15 m²
- chambre 2 placard11.4 m²
- chambre 3 placard150.2 m²
- salle de bains5.1 m²
- dégagement5 m²
- bureau10.6 m²
- chambre 416.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
