Maison ancienne à vendre, 17 pièces - Vinsobres 26110
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Découvrez votre havre de paix à Vinsobres : 3 habitations d'exceptions, piscine, terrain de pétanque.

1 785 000

Maison ancienne à vendre, 17 pièces - Vinsobres 26110
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Descriptif du bien

  • Surface : 412.5 m²
  • Pièces : 17
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 5 699 m²
A seulement 3 km du village de Vinsobres et proche de Nyons, Vaison la Romaine et Valréas, niché au milieu des vignes et bercé par la douce brise provençale, cet ensemble d'habitations exceptionnelles offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les couchers de soleil éblouissants, les possibilités sont infinies pour transformer ce lieu en un domaine privé d'exception, une retraite exclusive ou même une entreprise d'accueil touristique, profitant de l'attrait touristique croissant de la région.
Trois habitations exquises, chacune offrant son propre caractère et son intimité, où l'histoire rencontre le confort moderne.

Maison Principale de 200 m² Imprégnez-vous de l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 200 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un grand salon vous attendent. À l'étage, découvrez quatre chambres douillettes et salle de bains, créant un cocon familial empreint d'histoire.

Maison Spacieuse de 148 m² Avec son séjour lumineux, sa mezzanine envoûtante et sa cuisine authentique, cette résidence de 148 m² respire la tradition. Quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un patio et une terrasse privée composent un cadre de vie où le temps semble suspendu.

Maison Intime de 59 m² Idéale pour des moments paisibles, cette charmante maison de 59 m² propose une cuisine séjour conviviale, deux chambres et une salle de bains rénovée, créant un refuge intime au cœur de la nature.

Espaces Extérieurs d'Exception L'ensemble est agrémenté d'une cuisine d'été de 105 m², d'une dépendance polyvalente, d'un vaste garage et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis. Plongez dans la sérénité de la piscine entièrement rénovée, où chaque jour se transforme en une escapade relaxante.

Vivez la Provence comme jamais auparavant Éveillez vos sens, savourez les nuances des vignobles environnants et créez des souvenirs durables dans ce havre de paix au cœur de Vinsobres.

Que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis au cœur d'une région viticole prestigieuse.

Votre nouvelle vie commence ici. Prenez rendez-vous pour une visite exclusive dès maintenant.

DPE: E-268kwh/m²/an GES: E-57kgco²/m²/an

Prix de vente 1 785 000 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

Les points forts du bien

  • Vue, Le calme.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme
  • Chambres
    9
  • Construction
    1947
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Vinsobres 26110
  • Référence
    20776

Détail des pièces

  • Bâtiment C
    35 m²
  • Bâtiment A - avec WC et lavabo
    18 m²
  • Bâtiment A - avec terrasse
    15 m²
  • Bâtiment A - Cheminée
    18 m²
  • Bâtiment A - avec véranda
    45 m²
  • Bâtiment B
    29 m²
  • Bâtiment B
    15 m²
  • Bâtiment B
    84 m²
  • Bâtiment B
    30 m²
  • Bâtiment C - Aménagée
    7.5 m²
  • Bâtiment C - Cheminée et accès jardin
    34 m²
  • Cuisine d'été
    114 m²
  • Annexe cuisine d'été
    35 m²
  • Bâtiment A
    20 m²
  • Bâtiment A
    20 m²
  • Bâtiment A
    15 m²
  • Bâtiment A - Chambre ? Je ne sais plus
    10 m²
  • Bâtiment A - avec WC
    7 m²
  • Bâtiment B - cheminée, accès terrasse
    29 m²
  • Bâtiment B
    18 m²
  • Bâtiment B - Nord
    15 m²
  • Bâtiment B - Sud
    9 m²
  • Bâtiment B - Sud
    9 m²
  • Bâtiment B - Sud
    9 m²
  • Bâtiment B - aménagée, accès jardin
    10 m²
  • Bâtiment B
    7 m²
  • Bâtiment B
    2 m²
  • Bâtiment B
    10 m²
  • Bâtiment B
    1.5 m²
  • Bâtiment B - Aveugle, de mémoire
    10 m²
  • Bâtiment C - mansardée
    12 m²
  • Bâtiment C - mansardée
    9 m²
  • Bâtiment C - avec WC

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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