Bastide à vendre, 10 pièces - Sérignan-du-Comtat 84830
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MAS DE VILLE EN PIERRE DE 285m² A SERIGNAN-DU-COMTAT

514 500

Bastide à vendre, 10 pièces - Sérignan-du-Comtat 84830
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Descriptif du bien

  • Surface : 285 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 302 m²
A proximité d'ORANGE et de BOLLENE et à quelques minutes des grands axes routier superbe mas de ville en pierre du XIX en cœur de village d'une surface habitables de 285 m² avec près de 80 m² de pièces à aménager.
S'articulant sur des demi niveaux autour d'un splendide jardin en restanque ce bien d’exception séduira les amoureux de la pierre avec ses éléments architecturaux d’époque.
Composé d'un hall d'entrée desservant une partie à restaurée ( ancienne chapelle) du XVIIème siècle avec un accès à prés de 50 m² de caves en sous sol nous bénéficions d'une chambre en rdc ainsi qu'un accès à la buanderie, au garage et au jardin.
Au premier niveau une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin ainsi qu' un double salon/séjour communiquant avec cheminée.
7 chambres au total toutes munies de portes en bois d'époque et pour certaines un sol en chêne massif. Celles du dernier niveau offrent une vue imprenable sur les reliefs de la régions. Nous retrouvons également 2 salles de bains avec baignoires et 2 toilettes.
Le cachet préservé, les volumes et la lumière traversante confèrent à cette maison familiale un charme fou qui mérite une nouvelle vision.
Ce bien conviendra idéalement pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes.
DPE : D (167kwh/m²/an) GES : D 31kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2920EUR et 4010EUR.
Diagnostic établi le 22.06.2023
Prix de vente : 514 500.00 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A vendre, à acheter maison de 10 pièces 300 m² habitables à SERIGNAN DU COMTAT.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sérignan-du-Comtat 84830
  • Référence
    12029

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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