Exclusivité
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Maison Familiale avec appartement indépendant
351 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.64 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 738 m²
Vente Villa Proche d'Avignon – Opportunité à Saisir !
À la recherche de votre futur chez-vous avec un grand potentiel ? Découvrez cette villa idéale, située à deux pas d'Avignon et du secteur dynamique d'Agroparc.
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- Appartement T2 en rez-de-chaussée : Parfait pour un projet locatif ou accueillir des invités en toute indépendance.
- Habitation principale à l’étage : Un espace de vie généreux avec 4 chambres, un séjour lumineux qui baigne de lumière naturelle, et une cuisine indépendante pour les amateurs de cuisine.
- Terrain spacieux : Idéal pour la détente, il offre la possibilité de créer un espace piscine. Imaginez-vous profiter de vos étés au bord de l’eau, en toute tranquillité !
- Garage inclus : Un véritable atout pour stationner ou créer un espace de rangement.
Les points forts du bien
- volume, secteur, ossature, terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAvignon 84140
- Référence78943
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Cuisine10.6 m²
- Salle d'eau2 m²
- WC1.6 m²
- Dégagement7.8 m²
- Chambre14.6 m²
- Garage29 m²
- Séjour22 m²
- Cuisine12.5 m²
- Salle de bains5.5 m²
- WC2.08 m²
- Dégagement10.51 m²
- Chambre11.2 m²
- Chambre9.6 m²
- Chambre9.5 m²
- Chambre11.15 m²
- Terrasse 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.