Mas à vendre, 17 pièces - Vacqueyras 84190
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ENSEMBLE IMMOBILIER

966 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 425 m²
  • Pièces : 17
  • Salle de bains : 1
En plein coeur de Vacqueyras, sur une parcelle de 1500m2, splendide Mas à usage d'habitation avec dépendances exploitées sous forme de gites.
Sur trois niveaux, avec quelques 12 chambres, 7 salles d'eau, de vastes séjours, 5 cuisines et autant de terrasses privatives attenantes, venez profiter d'un bien d'exception à la situation privilégiée, au calme absolu.
Une belle piscine extérieure, un potager et une vaste cour complètent la prestation.
Le plus ? Un gigantesque garage de 150m2 avec Wall Box pour véhicules électriques.
Totalement rénové avec des matériaux de qualité, aménagé avec goût et parfaitement entretenu, ne manquez pas cette opportunité utilisable aussi bien à titre familial que professionnel avec l'activité de gites garantissant un Chiffre d'affaires annuel "A minima" de 50 000€.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Digicode, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    40.3 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    12
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    8
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de roche
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite en 2021. Sous décennale
  • Localisation
    Vacqueyras 84190
  • Référence
    84346

Détail des pièces

  • Salle de jeux avec Mezzanine de 12m2
    23 m²
  • MAS - Salon/Séjour
    25.8 m²
  • MAS - Salle à Manger
    14.5 m²
  • MAS - Cuisine
    10.7 m²
  • MAS - Cellier
    11.5 m²
  • MAS - Cagibi (sous esc)
    5 m²
  • MAS - Dégagement
    7 m²
  • MAS - WC
    1.3 m²
  • MAS - Salle de Bains
    9.4 m²
  • MAS - Chambre 1
    16.1 m²
  • MAS - Bureau
    12 m²
  • MAS - Chambre 2
    12.65 m²
  • MAS - Dégagement
    8.2 m²
  • MAS - WC
    2.12 m²
  • MAS - Salle d'eau
    4.35 m²
  • MAS - Pièce de vie
    19.74 m²
  • MAS - Chambre 3
    25.2 m²
  • MAS - Dégagement
    2.45 m²
  • GITE 1 - Séjour
    30 m²
  • GITE 1 - WC avec lave-mains
    1 m²
  • GITE 1 - Cuisine
    9.8 m²
  • GITE 1 - Dégagement
    5.5 m²
  • GITE 1 - Chambre 1
    13.8 m²
  • GITE 1 - Couloir
    5.64 m²
  • GITE 1 - WC
    1 m²
  • GITE 1 - Salle d'eau
    4.83 m²
  • GITE 1 - Chambre 2
    16.4 m²
  • GITE 1 - Salle d'eau avec WC
    5 m²
  • GITE 1 - Palier avec accès terrasse extérieure privative
    3 m²
  • GITES 2/3/4 - Séjour/Cuisine
    12.8 m²
  • GITES 2/3/4 - Chambre 1
    12.4 m²
  • GITES 2/3/4 - Salle d'eau avec WC
    4 m²
  • GITES 2/3/4 - Chambre 2
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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