Mas à vendre, 6 pièces - Cavaillon 84300
Très rare
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Mas 175 m² CAVAILLON

750 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 575 m²
Découvrez ce mas exceptionnel de 175 m², récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes. Niché au cœur d’un terrain de 5 000 m², cet écrin de verdure saura séduire les amoureux de l'authenticité.

Le mas s'ouvre sur un spacieux et lumineux salon de caractère, doté d'un insert à bois et climatisé. La cuisine aménagée et équipée, avec son plafond à la française, vous plonge dans une ambiance chaleureuse et conviviale avec sa cheminé.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour offrir confort et intimité. À l’étage, vous trouverez une élégante salle de bain avec baignoire et douche, pensée pour vous offrir un moment de détente absolue.

À l’extérieur, une terrasse couverte de 21 m² avec accès direct à l'eau du canal Saint Julien vous invite à savourer des moments paisibles en plein air. Pour les projets d’aménagement, un hangar de 64 m² offre de nombreuses possibilités de personnalisation.

Ce mas est un véritable bijou qui a su conserver son charme d’antan tout en offrant des équipements modernes. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre au rythme de la Provence, dans un cadre privilégié et authentique.

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Les points forts du bien

  • Authentique
  • Charme
  • Volumes
  • Extérieurs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    44.17 m²
  • Surface terrasse
    21.1 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1860
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de roche + briquette
  • Stationnement intérieur
    5
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Cavaillon 84300
  • Référence
    65116

Détail des pièces

  • Salle à manger + cuisine avec cheminé et climatisation
    30.66 m²
  • Séjour avec insert conduit de chaleur et climatisation
    44.17 m²
  • Cellier
    2.61 m²
  • Suite avec salle d'eau et wc
    14.99 m²
  • Pallier avec climatisation
    16.75 m²
  • Salle de bain + douche
    7.03 m²
  • Chambre + placard
    12.43 m²
  • Chambre
    17.22 m²
  • W.C
    1.62 m²
  • Chambre + placard
    16.16 m²
  • Chambre + placard
    11.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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