En pleine campagne, au milieu des vignes, Mas de 187 m² hab, avec 1500 m² de terrain et piscine
577 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 400 m²
Orange sud, découvrez ce Mas de caractère et authentique au coeur de la Provence, composé de 7 pièces et 5 chambres, cette bâtisse vous offrira un espace repas de plus de 45 m2, un double séjour de presque 50 m2, 5 chambres dont en rez-de-chaussée avec son dressing et salle d'eau, 1 salle de bains principale, plusieurs annexes (atelier), piscine avec pool house, abris voiture de 60 m², terrasses, terrain de 1500 m² ... Beaux volumes, très bien entretenue, clim réversible. Niché au cœur d'un cadre verdoyant, ce mas en pierre traditionnelle vous offre un havre de paix et de sérénité. Possibilité d'acquérir une parcelle de vigne.
Caractéristiques principales :
- Architecture traditionnelle
- surface généreuse
- Piscine privée
- Cadre naturel.
Secteur recherché, ce mas bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Coup de coeur assuré.
DPE : D (174kwh/m²/an) GES : D (26kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2285 €. Diagnostic établi le 25.05.2021. Prix de vente : 577 500 € honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- vue vignes, dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Système d'alarme, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour60 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscine7x4 desjoyaux
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationOrange 84100
- Référence12115
Détail des pièces
- cuisine équipée48.3 m²
- salle d'eau4.40 m²
- WC1.83 m²
- chambre9.62 m²
- chambre/dressing10.50 m²
- dégagement4.50 m²
- séjour/salon53 m²
- chambre parquet (ouest)10 m²
- salon/sejour53 m²
- chambre10.56 m²
- chambre 4 (sud)14.15 m²
- chambre 5 (sud)13.80 m²
- salle de bain8.80 m²
- WC2.35 m²
- pièce brut3.30 m²
- buanderie4.26 m²
- dégagement7.90 m²
- atelier/garage42 m²
- chaufferie/garage26.40 m²
- pool house24.60 m²
- double abri voiture60 m²
- terrasse étage depuis le salon17 m²
Informations complémentaires
Carte pro. 84012016000007825