Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Sorgues 84700
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Sorgues Maison de plain pied 3ch avec piscine, jardin, terrasse et garage

325 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Sorgues 84700
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 455 m²
SORGUES
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 90m² construite en 2013 (aux normes BBC RT2012) pour une faible consommation d’énergie.
Elle se compose d’une agréable et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte (aménagé et équipé), Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards (dont une suite parente avec sa propre salle de bains et sont dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant.
Coté extérieur, une terrasse ensoleillé exposé Sud-Ouest, donnant sur le jardin entièrement clôturé et joliment arboré, ainsi qu’un espace piscine (construite en 2018) avec contrôle de PH automatique. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un cabanon ainsi que la possibilité de rentré 2 véhicule sur le terrain. Le tout sur une parcelle de 455m².

Équipements : Portail et portillon automatique / Interphone / Forage / Arrosage auto (goute à goute) / Poêle à granulé / Climatisation réversible / PVC double vitrage / Volet roulant électrique (baie vitrée) / Ballon d'eau chaude avec panneaux solaire / Bonne isolation thermique (construction brique rouge) !! Excellent classement énergétique B et A pour le GES.

Idéalement situé car proche des commodités, écoles et transports. Aucuns travaux à prévoir ! Ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Une opportunité à ne surtout pas rater !

Les points forts du bien

  • plain pied, piscine, forage, jardin, terrasse, garage, lumineuse, excelent classement énergétique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Brique rouge
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    3x6 avec liner / Desjoyaux de 2018 (encore sous décénal) / Controle de PH auto / Filtre Chlore (chaussette)
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sorgues 84700
  • Référence
    90310

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    36.70 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.59 m²
  • WC
    1.24 m²
  • Dégagements avec PL + Cumulums Solaire
    4.65 m²
  • Chambre
    10.27 m²
  • Chambre
    11.72 m²
  • Chambre avec salle de bain et dressing
    20.17 m²
  • Terrasse
    25.61 m²
  • Garage
    16.64 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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