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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Vedène 84270
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Vedène Maison 3ch avec piscine, jardin, terrasse et garage

307 400

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Vedène 84270
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 287 m²
En exclusivité sur la commune de Vedène.
Venez découvrir cette superbe maison située dans un quartier paisible et recherché. Profitez d'un jardin verdoyant orienté plein sud, et de sa jolie piscine. Vous disposerez également d'un garage attenant et deux places de parking extérieur.
Elle se compose ainsi, au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d'entrée
- Un WC indépendant
- Un agréable et lumineux séjour de 30m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée équipée d'un store électrique
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée il y a tout juste deux ans, avec accès direct au garage de 23m² (espace buanderie).
À l'étage :
- Une salle d'eau avec WC
- Trois chambres, toutes dotées de placards
En bonus, profitez d'une piscine (coque Alliance 5x3) avec filtre à sable et volet roulant automatique. Vous disposerez également d'un forage et d'un système d'arrosage.
Cette maison moderne construite en 2015 est encore sous garantie décennale et offre des équipements de qualité : électricité aux normes, ballon thermodynamique, climatisations réversibles au rez-de-chaussée et à l'étage. Profitez d'un excellent classement énergétique.
Idéalement située à proximité des commodités, écoles, transports en commun, commerces et centre-ville, cette maison a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à visiter sans tarder !

Les points forts du bien

  • piscine, forage, jardin, terrasse, garage, lumineuse, excelent classement énergétique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    5x3 (coque Alliance avec filtre à sable)
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vedène 84270
  • Référence
    90314

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    3.66 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Salon / séjour
    30 m²
  • WC
    1.51 m²
  • Terrasse
    18 m²
  • Garage - Avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver et sèche linge. Ballon thermodynamique.
    23 m²
  • Piscine 5x3 Coque Alliance avec filtre à sable.
    15 m²
  • Dégagement
    1.50 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.12 m²
  • Chambre 1
    10.05 m²
  • Chambre 2
    10.68 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 538.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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