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Maison 3 chambres + un bureau, terrasse, garage et jardinet
279 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 206 m²
À vendre – Villa récente et lumineuse à Sorgues
Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa récente aux normes BBC séduit par sa qualité de construction (construction de 2013) et son excellent entretien. Elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine attenante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance grâce à des matériaux de qualité comme le plan de travail en granit.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu’une grande salle de bain confortable, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de toilettes intégrées.
Un garage de 18 m² avec portail automatique vient compléter ce bien, offrant également deux places de stationnement privatives. Le jardin est clos et offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville, des transports, des écoles et des commodités.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisations réversibles, double vitrage PVC, fibre optique, moustiquaires, stores électriques, vidéophone... Un vrai confort au quotidien.
La taxe foncière s’élève à seulement 1 000 €/ans.
Aucuns travaux à prévoir, ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! A visiter sans tarder !
Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa récente aux normes BBC séduit par sa qualité de construction (construction de 2013) et son excellent entretien. Elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine attenante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance grâce à des matériaux de qualité comme le plan de travail en granit.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu’une grande salle de bain confortable, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de toilettes intégrées.
Un garage de 18 m² avec portail automatique vient compléter ce bien, offrant également deux places de stationnement privatives. Le jardin est clos et offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville, des transports, des écoles et des commodités.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisations réversibles, double vitrage PVC, fibre optique, moustiquaires, stores électriques, vidéophone... Un vrai confort au quotidien.
La taxe foncière s’élève à seulement 1 000 €/ans.
Aucuns travaux à prévoir, ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- 3 chambres + un bureau, construction 2013, bon classement énérgétique, garage attenant et communiquant, climatisation reverssible, cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2013
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSorgues 84700
- Référence90350
Détail des pièces
- Cuisine10.09 m²
- Séjour30.61 m²
- WC1.62 m²
- Dgt2.57 m²
- Entrée2.38 m²
- Dgt4.14 m²
- Chambre 112.04 m²
- Chambre 212.35 m²
- Chambre 310.08 m²
- Salle de bains (baignoire et douche) avec WC7.36 m²
- Bureau6.89 m²
- Garage attenant et communiquant18.15 m²
- Terrasse15.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 1179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
