Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Entraigues-sur-la-Sorgue 84320
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ENSEMBLE IMMOBILIER

425 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Entraigues-sur-la-Sorgue 84320
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 2 000 m²
Dans un secteur recherché, ensemble immobilier comprenant une villa de plain-pied de 97 m² hab. construite en 2000 et rénovée. Une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et cheminée, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Belle terrasse plein sud. Terrain d'environ 1000 m² piscinable. Chauffage électrique, climatisation, Volets roulants solaires, assainissement individuel, forage, portail auto sécurisé.
Cette maison est actuellement louée 986 € par mois.
Un terrain de 1000 m² environ avec 2 garages et un chalet en bois complète cet ensemble. Actuellement loué en bail précaire 1100 € par mois.
Un excellent investissement , un potentiel rare !
 Classe énergie C (178) et GES en A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 425 000€ / Honoraires à la charge du vendeur

Les points forts du bien

  • Rendement locatif 6%
  • Maison plain pied
  • Aucun travaux
  • Grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Entraigues-sur-la-Sorgue 84320
  • Référence
    54228

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Pièce à vivre- cuisine équipée- cheminée
    25 m²
  • Cellier
    3 m²
  • Dégagement
    9 m²
  • Chambre parentale
    19 m²
  • Dressing + salle d'eau+wc
    7 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    5.5 m²
  • Toilettes
    1.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041.00 et 1409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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