Villa à vendre, 4 pièces - Aubignan 84810
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VILLA PROVENCALE

393 000

Villa à vendre, 4 pièces - Aubignan 84810
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 008 m²
Dans un quartier prisé d'Aubignan, au calme et sans vis à vis, agréable villa de constructeur réalisée en 2005, parfaitement entretenue, proposant en plain-pied un bel espace de vie avec Salon/séjour et cuisine attenante, un bureau, 2 chambres avec salles d'eau respectives, un WC et un cellier.
En extérieur, au-delà d'une agréable terrasse avec pergola, un jardin de charme joliment fleuri et arboré avec piscine concourent au bien-être de la demeure.
Les plus ? Un grand garage fermé potentiellement aménageable.
Une opportunité à découvrir dès à présent !

DPE : D/B
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    119 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7.6*3.5
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aubignan 84810
  • Référence
    84344

Détail des pièces

  • Chambre 1
    12 m²
  • Salle d'eau attenante chambre 1
    2.42 m²
  • WC avec lave-mains
    1.26 m²
  • Cellier
    3.6 m²
  • Hall d'entrée
    4.2 m²
  • Bureau
    7.4 m²
  • Salon
    18.33 m²
  • Salle à Manger/Cuisine
    20.33 m²
  • Chambre 2
    13.68 m²
  • Salle d'eau attenante chambre 2
    3.48 m²
  • Garage
    18.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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