Villa à vendre, 6 pièces - Sérignan-du-Comtat 84830
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Exclusivité : Villa 6 pièces de 160 m² avec piscine, garage et terrain de 1155 m²

548 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 155 m²
Pour une famille désireuse de calme et de bien être ou une résidence secondaire, cette maison, sans vis à vis, très bien équipée et confortable est faite pour vous. Offrant une surface habitable de 160 m², un terrain de 1155 m² clos et arboré avec piscine et un vaste garage.

- pièces à vivre de 75 m²
- cuisine équipée avec ilot central
- 4 chambres et deux salles d'eau équipées de douche à l'italienne
- piscine de 9x4.5 m² avec larges plages
- jardin soigneusement paysagé
- climatisation réversible
- garage de 42 m² avec porte automatisée
- portail automatique
- terrasse extérieure de près de 120 m² avec tonnelle idéal pour recevoir
- maison lumineuse
- double vitrage
- forage
- arrosage automatique
- visiophone connecté
- adoucisseur
- alarme
- chalet extérieur servant d'abri jardin
- terrain soigneusement aménagé avec différents espaces de détente
- pièces agréables avec de beaux volumes
- très bien entretenu
- commerces accessibles à pieds

Offrez-vous du confort et de l'espace, à seulement 13 minutes d'Orange.

Les points forts du bien

  • qualité, confort, jardin, piscine, volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    75 m²
  • Surface terrasse
    2 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    9x4.5m liner
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    traditionnelle
  • Localisation
    Sérignan-du-Comtat 84830
  • Référence
    12098

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    4.30 m²
  • séjour salle à manger cuisine équipée + clim réversible
    75 m²
  • cellier avec placard
    7.82 m²
  • salle d'eau douche italienne + sèche serviette
    7.15 m²
  • toilette
    1.64 m²
  • dégagement
    6.45 m²
  • chambre carrelage expo ouest
    12.30 m²
  • chambre 2
    13.80 m²
  • terrasse couverte
    11.50 m²
  • terrasse piscine
    120 m²
  • garage buanderie porte automatique
    42 m²
  • salle d'eau douche italienne double vasque
    3 m²
  • toilette
    1.05 m²
  • dégagement
    2.8 m²
  • chambre 3 climatisée avec grand placard et terrasse couverte de 6 m²
    13.84 m²
  • chambre 4
    11.70 m²
  • chalet extérieur
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1779.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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