Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Marcellin-lès-Vaison 84110
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A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE

1 260 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 341 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 474 m²
En exclusivité chez Maurice Garcin Carpentras Ventoux :
À vendre, magnifique propriété située à Saint-Marcellin-lès-Vaison, entre Malaucène et Vaison la Romaine offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Cette propriété offre à ses résidents un espace de vie spacieux et confortable, avec un total de 6 chambres pour accueillir toute votre famille. La maison dispose également de 3 salles d'eau, 1 salle de bains pour les moments de détente, ainsi que 4 toilettes. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches.
Profitez des beaux jours en vous relaxant dans la grande piscine à débordement, entourée de vastes jardins d'une superficie de 2 474 m² et de ses nombreuses terrasses.
Un grand garage est également présent pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison est également dotée de panneaux solaires récents, vous permettant de réduire votre empreinte écologique tout en bénéficiant d'une économie sur vos factures d'électricité. De plus, la présence d'une cheminée, des climatisations et d'un chauffage au sol vous assurent un confort optimal en toutes saisons.  

Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette splendide propriété à Saint-Marcellin-lès-Vaison.

N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04.90.60.82.63.

Prix de vente de 1 260 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE: D - 226 / GES : B - 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Calme
  • Piscine
  • Garage de plus de 30 m²
  • Grands volumes
  • 6 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Séjour
    54 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1988
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Marcellin-lès-Vaison 84110
  • Référence
    10132

Détail des pièces

  • Cuisine
    23 m²
  • Salle à manger
    31.50 m²
  • Hall / Entrée
    16 m²
  • Dégagement
    16.84 m²
  • WC indépendant
    1.70 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Dégagement
    2.65 m²
  • Salle d'eau
    4.75 m²
  • Salon / séjour 1
    33 m²
  • Salon / séjour 2
    21.57 m²
  • Véranda
    11.70 m²
  • Chambre 2
    25.20 m²
  • Dégagement
    3.60 m²
  • Dégagement
    2.26 m²
  • Bureau
    10.47 m²
  • WC indépendant
    1.74 m²
  • Salle de bains
    17.41 m²
  • Garage
    36 m²
  • Cave
    24.90 m²
  • Salle d'eau
    12.24 m²
  • WC indépendant
    2.49 m²
  • Dressing
    4.30 m²
  • Dégagement
    5.80 m²
  • Chambre 3
    19.70 m²
  • Chambre 4 avec grande terrasse
    26 m²
  • Terrasse de la chambre 4
    30 m²
  • Chambre 5
    26.50 m²
  • Dégagement
    2.12 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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