L'immobilier à Carpentras
Choisir Carpentras :
un guide complet pour les futurs résidents
Vivre à Carpentras est une expérience unique, alliant charme de la vie provinciale et richesse culturelle et historique. Cette petite ville du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'incarnation parfaite d'un lieu où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Carpentras, ancienne capitale du Comtat Venaissin, est imprégnée d'une histoire riche qui se reflète à travers ses rues et monuments. La majestueuse cathédrale Saint-Siffrein du XVe siècle en est un exemple frappant. De même, l'ancienne synagogue et l'Hôtel-Dieu parsèment la ville de leur splendeur historique. Vivre ici, c'est se promener quotidiennement à travers des pages d'histoire vivantes.
Le climat méditerranéen de cette commune ajoute une autre couche d'attrait avec ses étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Ce climat idyllique est parfait pour les amateurs d'activités en plein air, permettant de profiter du soleil presque toute l'année, que ce soit pour un pique-nique au bord de la rivière ou une balade dans les vignes environnantes.
La ville est également un lieu de convivialité et de communauté. Facile d'accès, elle permet de tisser rapidement des liens grâce à une population accueillante et à une myriade d'activités culturelles. Entre cinéma en plein air, festivals de musique et clubs de randonnée, Carpentras offre une vie sociale riche et diversifiée.
Par ailleurs, sa proximité avec des sites naturels comme le Mont Ventoux, positionne Carpentras comme un point de départ idéal pour des escapades naturelles. Sa courte distance de la Côte d'Azur et des Alpes en fait aussi un lieu parfait pour des weekends à la découverte d'autres horizons.
Enfin, le coût de la vie y est plus abordable que dans d'autres grandes villes françaises. Que ce soit pour l'immobilier ou les dépenses quotidiennes, s'établir dans cette ville représente un choix économiquement avantageux. Opter pour Carpentras, c'est donc choisir un lieu où la qualité de vie et la richesse historique se conjuguent pour offrir un quotidien à la fois paisible et enrichissant.
En Exclusivite sur Carpentras secteur recherché maison T3 avec jardinet
Dans petit ensemble immobilier de 6 lots, venez découvrir ce cocon de 56 m² à étage comprenant au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux belles chambres et salle d'eau +wc. Le bien bénéficie d'un superbe jardinet soigné et d'un cabanon en bois en excellent état à l'arrière de la maison et emplacement de stationnement. Coup de coeur assuré !Eau de ville, tout à l'égoût avec pompe de relevage, Pompe à chaleur, clim à l'étage. TF : 768 euros. Bien soumis à la copropriété de 5 lots, charges de copropriété : 140 euros / trimestre. DPE A-68 kwh/m²/an GES A 2kgco²/m²/an Prix de vente 171 200 € dont 11 200 € d'honoraires TTC à la charge vendeur
A CARPENTRAS : MAISON 5 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE - 195 M² AVEC PISCINE
Cette remarquable maison, d'une superficie généreuse de 195 m² et érigée sur un terrain spacieux de 1200 m², est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Située sur la capitale du Comtat Venaissin, cette propriété offre un confort exceptionnel et une multitude d'équipements haut de gamme pour une vie de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour et salon baignés de lumière naturelle grâce à une baie vitrée à galandage et un insert, une cuisine entièrement équipée, WC et buanderie pratique, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² offrant intimité et confort grâce à sa salle d'eau avec wc, son dressing et sa terrasse privée. A l'étage, 5 chambres bien agencées, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, une cuisine d'été spacieuse idéale pour recevoir, plusieurs terrasses bien aménagées, un jardin, une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, un atelier, un débarras et des abris pour répondre à tous les besoins. Côté pratique : Cave pratique, puits, climatisations réversibles assurant un confort thermique optimal, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique pour plus de sécurité, vidéophone pour votre tranquillité d'esprit, approvisionnement en eau de ville et une réserve de 3000 litres. Cette maison est une combinaison parfaite entre élégance, fonctionnalité et confort moderne. Elle offre un style de vie unique dans un environnement serein et convivial. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison spectaculaire qui répondra à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les équipements de cette propriété !Prix de vente 579 900€ frais d'agence inclus 24 900€ d'honoraires TTC charge vendeur. DPE: D-241kwh/m²/an GES: B-8kgco²/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 de 46.24 m² à rafraichir sur lla commune Carpentras
Sur la commune de Carpentras Avis aux investisseurs ! Appartement T3 de 46. 24 m² situés au premier étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée, deux chambres et salle d'eau. L'appartement est équipé de menuiseries doubles vitrages PVC et le chauffage est au gaz de ville. Quelques travaux sont à prévoir, peinture, sanitaire. L'appartement est actuellement loué 500€/moisNombre de lots dans la copropriété 84 lots - Charges annuelles 509. 24 € - la copropriété n'est pas en procédure de sauvegardePrix de vente 45 000€ frais d'agence inclus 5 000€ d'honoraires TTC charge vendeur. Dpe : E-318 kwh/m²/an - GES E-68 Kgco²/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Sur Carpentras , maison T 6 de 147m² dont 1 studio de 41m², sur 598m² terrain arboré, piscine.
Idéale pour une famille recherchant le confort et le calme, professions libérales désirant avoir leur cabinet à domicile ou pour grossir ses revenus par de la location saisonnière ou annuelle. Située au fond d’une impasse au calme, cette agréable maison d’environ 147m² est composée en rez-de-chaussée, d’un grand garage/atelier de 63 m² ainsi qu'un studio aménagé et équipé de 41 m² ayant une entrée indépendante. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola avec vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours !Au premier étage, vous découvrirez l'habitation principale, composée d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à un balcon aménagé en véranda offrant une vue sur la piscine. Vous bénéficierez également de 4 chambres, la plupart équipées de grands placards intégrés. Un cellier/buanderie, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Cotés prestations : fenêtres et baies vitrées double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, un poêle à granulés dans la pièce de vie, radiateurs électriques, la VMC est neuve, l’isolation de la toiture à été refaite récemment, toiture vérifiée et pourvue de gouttières. Coté extérieur : une parcelle de 598m² entièrement close de murs et exposée au sud-est, offrant ainsi un bel espace piscine 3. 5x5. 75 préservé des regards. Deux places de stationnement, un portail électrique et un système d'interphone sont également inclus. De plus, cette propriété bénéficie de l'eau du Canal de Carpentras. Ne manquez pas cette opportunité de posséder à Carpentras proche de toutes les commodités à pied de cette charmante maison aux prestations sont de qualité, aucuns travaux à prévoir ! et de vous offrir ainsi une tranquillité recherchéePrix de vente 370 000 € honoraires d'agence inclus 20 000 € d'honoraires TTC charge vendeur. DPE C-177kwh/m²/an / GES A-5kgco²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTMENT 2 PIECES AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE PROCHE CENTRE-VILLE
À vendre : localisé à deux pas du centre-ville, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, vendu loué (locataire en place), d'environ 53 m² à Carpentras (84200). Son intérieur inclut une pièce à vivre de plus de 19 m², une chambre de 11,04 m², une cuisine équipée avec son cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Vous profiterez de l'extérieur avec son jardin de 150 m² et d'une terrasse privative d'environ 15 m². Une cave lui est associée. Et enfin un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bel appartement. Il se trouve proche Centre-ville. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez un bassin de natation, deux théâtres, un conservatoire et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre Ville et allées Jean Jaurès tous les vendredis. N'attendez plus pour investir dans ce bien idéalement situé. Prenez contact avec l'un de nos conseillers en immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Prix de vente : 152 000 EUR dont 13 649 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (24 lots). Charges mensuelles : environ 66 EUR/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : E - 330 / GES : C -17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Carpentras, villa neuve de plain pied de type 4 avec terrasse et jardin clos.
En Exclusivité sur Carpentras. Vous recherchez une maison sans travaux au confort moderne ? Alors venez découvrir cette villa située en première ceinture de la ville aux abords des commodités. De plain-pied et d'environ 100 m² elle vous offre une belle pièce de vie spacieuse et bien exposée avec une cuisine aménagée-équipée le tout pour une surface de 51 m². Vous bénéficierez de trois chambres confortables dont une avec accès indépendant, une salle d'eau avec grande vasque et douche italienne. Un jardin d’environ 300m² et une belle terrasse exposée sud avec la possibilité de stationner 2 véhicules. A voir absolument ! Maison RT 2012. Tout le confort sans le soucis d'une construction et des délais. Pour tout complément d'information contactez votre Conseillère au 07. 82. 77. 55. 96. DPE: C-112 kwh/m²/an GES: 3-kgco²/m²/anPrix de vente 267 500 € comprenant les honoraires d'agence de 17 500 € à la charge du vendeur. Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visite
APPARTEMENT DEUX CHAMBRES 1 BUREAU AVEC COUR INTERIEURE
CHARME ET AUTHENTICITE pour cet appartement rénové avec cour intérieure situé dans le centre historique de Carpentras. Ses volumes se répartissent entre une pièce de vie avec séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie cuisine d'été... Il répondra à tous vos projets : résidence principale, secondaire ou location saisonnière. A VISITER EN PRIORITE !N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04. 90. 60. 82. 63. Prix de vente : 199 000 EUR dont 13 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (24 lots). Charges annuelles d'environ 460EUR. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : E - 327 / GES : B - 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Carpentras Appartement T3 66M² piscine parking
Magnifique appartement situé dans un hôtel particulier alliant charme et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de grands placards, menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. L'espace nuit se compose d'un dégagement, un couloir menant à une salle d’eau contemporaine, deux chambres spacieuses et un WC indépendant, promettant confort et intimité. La vue imprenable sur le mont Ventoux complète ce tableau idyllique, offrant un spectacle naturel inégalé. Le véritable joyau de cette propriété est son splendide jardin verdoyant, un havre de paix en plein centre-ville. La piscine, entourée de verdure, invite au farniente et à la détente dans un cadre exceptionnel. Cet appartement combine le charme de l'ancien avec les commodités modernes dans une résidence sécurisée, offrant une place de parking en garage et la proximité de toutes les nécessités. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille, il est actuellement loué jusqu'en juillet 2025, avec un loyer mensuel de 730€ charges comprises. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 560. 04 €. Classe énergie F, classe climat C, garantissant une empreinte environnementale modérée. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Prix de vente 153 000 € honoraires d'agence inclus de 8 000 € à la cahrge du vendeur. Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
En exclusivité sur Carpentras appartement t3/4 67m² Viager
EN EXCLUSIVITE-VIAGER OCCUPE APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M² AVEC BALCONS et CAVEIdéal investisseur !En exclusivité sur Carpentras, idéal investisseur, nous vous proposons en viager cet appartement entièrement rénové de 3 pièces de 67 m² au premier étage d'une résidence recherchée pour la location. Son intérieur très lumineux inclut une pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine récemment aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un toilette séparé, une cave au rez-de-chaussée. Bénéficiez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec deux balcons (5 m² en tout) et une cave privative. Côté prestation : Fenêtres pvc double vitrage sur l'ensemble du logement, volets roulants électrique centralisé, climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové. Il se trouve proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, la gare Carpentras dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes. Viager occupé sur une tête, la propriétaire est âgée de 78 ans. Valeur vénale du bien : 95 000 euros. Bouquet : 21 432 euros. Rente mensuelle: 348. 16 euros. Nombre de lots 60 - Charges annuels 844€ -pas de procédure en cours Prix de vente 21 432€ comprenant les honoraires d'agence de 7 000 € à la charge du vendeur. DPE F -366Khw/m²/an GES C-12kgco²/m²/aLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
En exclusivité ! Idéal premer achat ou très bon investissement locatif pour cet appartement vendu vide !
En exclusivité: A vendre sur la commune de Carpentras, idéal premier achat ou trés bon investissement locatif pour ce studio Bis de plus de 27m² aménagé et équipé, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, trés lumineux, entrée, salle d'eau toilette et pièce de vie, double vitrage bois , facilité de stationnement, nombre de lot dans la copropriété 5, la copropriété n'est pas en sauvegarde, possibilité de loyer de 315€/mois, les charges annuelles sont de 220€ et la taxe foncière est de 270€. Idéal investissement, bon rendement locatif. A voir sans tarder. Prix de vente 49 000 € honoraires d'agence inclus 5 000 € TTC charge vendeur. DPE: E, soit 326 kWh/m²/an ET 10 en GES. syndic bénévole - nbr de lot 4 - pas de charges - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
MAISON A VENDRE SUR CARPENTRAS 6 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET PISCINE
TOUT SIMPLEMENT MAGIQUE ! Situé entre Carpentras et Caromb, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet authentique mas en pierre (partie de mas) d'environ 224 m?, ancienne ferme du 19ème, composé de deux habitations que vous pourrez facilement transformer en une seule puisque communicantes. Implanté sur un parc joliment aménagé et arboré entièrement clos de plus de 3 000 m? avec piscine 10x5, vous retrouverez pour chaque logement une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres avec climatisation, dont une avec un accès indépendant. Vous aurez le choix entre sa grande terrasse couverte ou celle à l'abri de sa végétation pour les soirées entre amis ou en famille. Le parc bénéficie de l'arrosage automatique avec eau du forage. Pour recevoir, une aire de stationnement à l'entrée de la propriété. Vous l'aurez compris! Charme, authenticité et confort garantis !N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04. 90. 60. 82. 63. Prix de vente : 795 000 € dont 37 000 € TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D - 234 / GES : B - 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Carpentras Résidence Sécurisée avec piscine Appartement 41 m2 avec jardinet
En exclusivité, sur la commune de Carpentras situé dans une résidence de Standing au rez-de-chaussée, bel appartement T2 de 41 m2 aux prestations irréprochables : gardien, piscine, visiophone... Cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 25 m2, donnant sur une terrasse et un jardinet, une cuisine ouverte meublée, une chambre avec placard dressing et une salle de bain avec rangements. Place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! vendu loué : 498 € cc. Prix de vente 129 600 € frais d'agence inclus 9 600 € d'honoraires TTC charge vendeur. Copropriété de 147 appartements. Pas de procédure de sauvegarde. Charges de copropriété : 980 € / an. DPE : D soit 242 et GES : 7Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
Investir à Carpentras :
opportunités et tendances immobilières
L'immobilier à Carpentras présente des caractéristiques distinctives qui reflètent la diversité et la dynamique de cette ville. Avec une population de 29 865 habitants, Carpentras attire par son cadre de vie agréable et ses options résidentielles variées. En effet, celles-ci répondent aux besoins d'une démographie hétérogène.
La tranche d'âge la plus importante à Carpentras est celle des 45 à 59 ans. Cette prédominance suggère une population relativement mûre, cherchant stabilité et confort dans leurs choix immobiliers. Cette donnée démographique a un impact significatif sur le marché immobilier local, orientant la demande vers des biens qui offrent confort et qualité de vie.
La répartition des types de logements y est presque uniforme, avec 50,7 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette diversité offre aux résidents potentiels un large éventail d'options, qu'ils cherchent l'espace et l'intimité d'une maison ou la praticité et la centralité d'un appartement. Cette répartition illustre également un urbanisme bien pensé, intégrant des zones résidentielles calmes et des secteurs plus densément peuplés.
La propriété immobilière dans cette ville se caractérise par une répartition assez équilibrée entre propriétaires et locataires, avec 46,2 % de propriétaires et 51,8 % de locataires. Cette distribution témoigne d'un marché immobilier dynamique, où l'accès à la propriété est possible. Cependant, la location reste une option préférée ou nécessaire pour plus de la moitié de la population. Cela peut s'expliquer par un certain nombre de facteurs, notamment la flexibilité qu'offre la location, surtout pour les jeunes professionnels.
L'attrait de Carpentras en tant que lieu de résidence repose sur son climat méditerranéen, sa richesse culturelle et historique, et sa proximité avec des sites naturels majeurs comme le Mont Ventoux. Ces atouts, combinés à un marché immobilier diversifié, rendent Carpentras particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
En conclusion, l'immobilier à Carpentras offre une gamme variée d'options qui peuvent satisfaire une large palette de besoins. Pour les investisseurs et les familles, cette ville représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Choisir le Groupe Maurice Garcin, c'est bénéficier de notre expertise et de notre implication dans la réussite de vos projets. Nous vous invitons à découvrir nos services et à nous contacter au 04 90 63 93 88 pour toute question. Votre satisfaction est au cœur de notre mission.
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