L'immobilier à Carpentras
Choisir Carpentras :
un guide complet pour les futurs résidents
Vivre à Carpentras est une expérience unique, alliant charme de la vie provinciale et richesse culturelle et historique. Cette petite ville du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'incarnation parfaite d'un lieu où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Carpentras, ancienne capitale du Comtat Venaissin, est imprégnée d'une histoire riche qui se reflète à travers ses rues et monuments. La majestueuse cathédrale Saint-Siffrein du XVe siècle en est un exemple frappant. De même, l'ancienne synagogue et l'Hôtel-Dieu parsèment la ville de leur splendeur historique. Vivre ici, c'est se promener quotidiennement à travers des pages d'histoire vivantes.
Le climat méditerranéen de cette commune ajoute une autre couche d'attrait avec ses étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Ce climat idyllique est parfait pour les amateurs d'activités en plein air, permettant de profiter du soleil presque toute l'année, que ce soit pour un pique-nique au bord de la rivière ou une balade dans les vignes environnantes.
La ville est également un lieu de convivialité et de communauté. Facile d'accès, elle permet de tisser rapidement des liens grâce à une population accueillante et à une myriade d'activités culturelles. Entre cinéma en plein air, festivals de musique et clubs de randonnée, Carpentras offre une vie sociale riche et diversifiée.
Par ailleurs, sa proximité avec des sites naturels comme le Mont Ventoux, positionne Carpentras comme un point de départ idéal pour des escapades naturelles. Sa courte distance de la Côte d'Azur et des Alpes en fait aussi un lieu parfait pour des weekends à la découverte d'autres horizons.
Enfin, le coût de la vie y est plus abordable que dans d'autres grandes villes françaises. Que ce soit pour l'immobilier ou les dépenses quotidiennes, s'établir dans cette ville représente un choix économiquement avantageux. Opter pour Carpentras, c'est donc choisir un lieu où la qualité de vie et la richesse historique se conjuguent pour offrir un quotidien à la fois paisible et enrichissant.
Sur Carpentras Maison rénovée Type 5 - 115 m² avec jardin
Carpentras, dans quartier très recherché venez découvrir cette maison de type 5 exposée SUD, aux abords des commodités et des écoles. Rénovée en 2011 cette maison avec jardin de 115m² Au rez de chaussée vous trouverez un espace de vie attenant à une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un salon et salle à manger et un wc. A l'étage supérieur, une spacieuse salle de bains de plus de 13 m² (baignoire, douche, 2 vasques et wc) une chambre de 19 m². Au deuxième niveau 2 belles chambres de 15 m² et 16 m². Ses plus son jardin clos avec piscine style bassin à terminer, sa dépendance abritant le local technique et espace de stationnement privatif. Cette maison est idéale pour une famille et permettra de vivre à proximité de la ville avec la proximité de toutes commodités. DPE : classé E ( 322 KWm²/an) - GES : classé B (10 KG CO2/m²/an) Coup de coeur assuré ! Prix de vente 255 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Exclusivité : Belle maison de 100m² - 4 chambres jardin et garage
En exclusivité chez Maurice Garcin : Dans un secteur prisé de Carpentras, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée un spacieux séjour de 31m², une cuisine aménagée séparée ainsi qu'un wc. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. Côté confort : cheminée insert, menuiseries PVC double vitrage, placards de rangement, sans vis à vis. DPE E-323 kwh/m²/an GES F-10 kgco²/m²/an Prix de vente 249 310 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Votre contact : Julie MAGNE 06 33 08 33 21
Exclusivité Maison type 5 au calme avec terrain de 689m² et garage
Découvrez cette Magnifique Maison Traditionnelle à Carpentras Exclusivité ! Plongez dans le confort de cette charmante maison traditionnelle 6 pièces dont 5 chambres. Construite en 1983, cette bâtisse de 167 m² implantée sur une parcelle de 689 m² piscinable. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée, de 5 chambres confortables, deux salles d'eau, d'une salle de bains garantissant un confort optimal. Un garage complète l'ensemble - Environnement calme sans nuisances et sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire - Contactez votre conseillère au 07. 82. 77. 55. 96 DPE: C:175 kwh/m²/an GES: C 5kgco²/m²/an Prix de vente 360 400€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Maison toute équipée de 2018 - 180m² habitable terrain garage et piscine
Idéal famille et située dans un secteur recherché maison toute équipée offre de beaux volumes avec sa pièce de vie de 65m² donnant sur les extérieurs, double cuisines équipées et aménagées, ses 5 chambres confortables dont une suite parentale de 27m². Coté confort: Arrosage automatique, portail motorisé, adoucisseur d'eau, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques. Une piscine de 37m3 au chlore, pool house et un garage de 40 m² complètent cet ensemble. De belles terrasses bien exposées. Pour tout renseignement contactez votre agence Maurice Garcin Dpe: A-56 kwh/m²/an GES:A-1kgco²/m²/an consommation énergie finale 24 kwh/m²/an Prix de vente 495 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Maison de ville type 3 avec extérieur et garage
Sur la commune de Carpentras située dans le cœur historique du centre ville, venez découvrir cette belle maison de ville de type 3 avec extérieur et garage à deux pas des commerces. Entièrement rénovée elle saura vous séduire par sa pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée-équipée avec accès à la cour intérieure, à l'étage deux belles chambres de plus de 12 m² et une salle d'eau. Ses plus : garage automatisé, extérieur de 93 m² clos et sans vis à vis. Prix de vente 169 500€ honoraires charge vendeur. DPE: D-245 kwh/m²/an / GES B-7kgco2/m²/anPas de copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Exclusivité Villa 3 pièces de plain pied avec jardin et garage
Exclusivité ! sur la commune de Carpentras dans un quartier tranquille, venez découvrir cette jolie villa de plain pied d'environ 73 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, un wc. L'ensemble bénéficie de deux terrasses et un terrain clos et arboré de 500 m² et garage. Idéal pour investisseurs, le bien est loué 750 euros par mois. A voir absolument ! Votre contact Asna Mohamed 07. 82. 77. 55. 96 DPE : D(189 kwh/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 1070 euros et 1520 euros/an Lot N° 3 - Le bien fait partie d'une ASL - Charges annuelles 150€/an Prix de vente 160 500 € honoraires charge vendeur Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf,
En Exclusivité: Studio rénové centre ville de Carpentras
En Exclusivité sur la commune de Carpentras, Idéal investisseurs ou premier achat pour ce studio rénové. Situé au premier étage d'une petite copropriété, entièrement rénové les parties communes et le logement vous permettra de démarrer un premier investissement dans de bonnes conditions. Cette acquisition est clef en mains. Possibilité de louer 300€ à 320€ / mois - N'hésitez pas à découvrir ce petit cocon agréable, bien agencé et fonctionnel. Votre contact : Asna 07. 82. 77. 55. 96 Bien situé en copropriété - nombre de lots 3 - pas de charges annuelles - pas de procédure en cours syndic bénévole Dpe : E-398kwh/an/m² GES E-12kgco²/an/m² Prix de vente 35 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nouveauté : Rare T5 de 101m² avec terrasse de 33m² cave et garage situé au dernier étage
A la recherche d'un appartement alliant confort et praticité ? Idéalement situé cet appartement climatisé de 101 m² saura vous apportera tout le confort dont vous avez besoin avec son vaste séjour de 40 m², ses 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et cellier. 2 vérandas, une terrasse de 13 m² et balcons, un garage et une cave complètent l'ensemble. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sa double exposition offre toute la luminosité nécessaire et une vue à couper le souffle ! Contactez votre agence Maurice Garcin Copropriété de 113 lots - Charges annuelles 1488 €/an - pas de procédure en cours DPE C-155kwh/m²/an GES C-29 khco²/m²/an Prix de vente 246 000 € honoraires charge vendeur Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf,
Carpentras direction Mazan, belle maison d'environ 118 m2 sur une parcelle de 4941 m2
Sur la commune de Carpentras en direction de Mazan, venez découvrir cette maison de 118m² sur 2 niveaux située dans un environnement de qualité et implantée sur une parcelle arboré de 4 941m². Elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour/cuisine et pouvant être aménagé en studio indépendant. Au 1er étage une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Le chauffage est un poêle à granules complété de radiateurs, cumulus thermodynamique, eau de ville et forageUn garage, des places de parkings intérieurs et un atelier complètent l'ensemble. L'environnement est exceptionnel pour ce bien, en campagne, sans nuisances et sans vis à vis. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour un confort optimal. Contactez nous pour tout renseignement. Prix de vente 350 000 € honoraires charge vendeurDPE : D soit 198 kWh/m²/an et GES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
A découvrir: Idéal 1er achat dasn une résidence recherché T3 en rez-de-chausée avec terrasse et garage
Sur la commune de Carpentras idéalement situé aux abords des commerces et commodités et en fond d'impasse, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63,73 m² situé en rez de chaussée d'une résidence à taille humaine fermée et sécurisée. Véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 2004, il se distingue par son état intérieur impeccable et ses parties communes bien entretenues. Composé d'un séjour de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée , deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne neuve et d'un WC. La terrasse de 9 m² est un véritable plus pour cet appartement en rez-de-chaussée. Un garage privatif d'environ 11m² Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez votre Agence Maurice Garcin pour organiser une visite ! Copropriété de12 lots - Charges annuelles 700 €/an - pas de procédure en cours DPE D-231kwh/m²/an GES B-7 khco²/m²/an Prix de vente 164 780€ honoraires charge vendeur Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf,
En Exclusivité sur Carpentras dans une résidence recherché T3 avec terrasse garage
En exclusivité Carpentras quartier Roseraie : Idéal pour un investissement locatif ou 1er acquisition. Dans une résidence sécurisée avec piscine, beau type 3 lumineux d’environ 63 m² composé d'une entrée indépendante avec penderie, toilette indépendant, d'un grand séjour cuisine donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec penderie placards donnant au calme sur jardin et salle de bains. Cette résidence est proche des commodités et du centre ville à pied. Jolie terrasse bien exposée donnant sur jardin et un garage privatif. Votre contact : Asna MOHAMED 07. 82. 77. 55. 96 Lots d'habitation 72, copropriété qui n'est pas en sauvegarde, charges à l'année : 1200 € /an DPE D -160 KWH/an/m² / GES B Prix de vente 133 750 € honoraires charge vendeur Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf,
Carpentras, Maison 3 pièces avec grand hangar et jardin
Sur Carpentras Rare et atypique, si vous êtes à la recherche de votre résidence principale dans un quartier tranquille avec une grande dépendance et un extérieur nous vous proposons de découvrir cette maison 3 pièces desservant une belle pièce à vivre avec coin cuisine à aménager et wc. A l'étage, deux belles chambres donnant sur terrasse et salle d'eau. Son plus, un grand hangar de 80 m² à aménager sous réserve des autorisation de l'urbanisme. DPE: C-155kwh/m²/an GES A-4kgco²/m²/an Prix de vente 199 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Investir à Carpentras :
opportunités et tendances immobilières
L'immobilier à Carpentras présente des caractéristiques distinctives qui reflètent la diversité et la dynamique de cette ville. Avec une population de 29 865 habitants, Carpentras attire par son cadre de vie agréable et ses options résidentielles variées. En effet, celles-ci répondent aux besoins d'une démographie hétérogène.
La tranche d'âge la plus importante à Carpentras est celle des 45 à 59 ans. Cette prédominance suggère une population relativement mûre, cherchant stabilité et confort dans leurs choix immobiliers. Cette donnée démographique a un impact significatif sur le marché immobilier local, orientant la demande vers des biens qui offrent confort et qualité de vie.
La répartition des types de logements y est presque uniforme, avec 50,7 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette diversité offre aux résidents potentiels un large éventail d'options, qu'ils cherchent l'espace et l'intimité d'une maison ou la praticité et la centralité d'un appartement. Cette répartition illustre également un urbanisme bien pensé, intégrant des zones résidentielles calmes et des secteurs plus densément peuplés.
La propriété immobilière dans cette ville se caractérise par une répartition assez équilibrée entre propriétaires et locataires, avec 46,2 % de propriétaires et 51,8 % de locataires. Cette distribution témoigne d'un marché immobilier dynamique, où l'accès à la propriété est possible. Cependant, la location reste une option préférée ou nécessaire pour plus de la moitié de la population. Cela peut s'expliquer par un certain nombre de facteurs, notamment la flexibilité qu'offre la location, surtout pour les jeunes professionnels.
L'attrait de Carpentras en tant que lieu de résidence repose sur son climat méditerranéen, sa richesse culturelle et historique, et sa proximité avec des sites naturels majeurs comme le Mont Ventoux. Ces atouts, combinés à un marché immobilier diversifié, rendent Carpentras particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
En conclusion, l'immobilier à Carpentras offre une gamme variée d'options qui peuvent satisfaire une large palette de besoins. Pour les investisseurs et les familles, cette ville représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Choisir le Groupe Maurice Garcin, c'est bénéficier de notre expertise et de notre implication dans la réussite de vos projets. Nous vous invitons à découvrir nos services et à nous contacter au 04 90 63 93 88 pour toute question. Votre satisfaction est au cœur de notre mission.
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