L'immobilier à Carpentras
Choisir Carpentras :
un guide complet pour les futurs résidents
Vivre à Carpentras est une expérience unique, alliant charme de la vie provinciale et richesse culturelle et historique. Cette petite ville du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'incarnation parfaite d'un lieu où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Carpentras, ancienne capitale du Comtat Venaissin, est imprégnée d'une histoire riche qui se reflète à travers ses rues et monuments. La majestueuse cathédrale Saint-Siffrein du XVe siècle en est un exemple frappant. De même, l'ancienne synagogue et l'Hôtel-Dieu parsèment la ville de leur splendeur historique. Vivre ici, c'est se promener quotidiennement à travers des pages d'histoire vivantes.
Le climat méditerranéen de cette commune ajoute une autre couche d'attrait avec ses étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Ce climat idyllique est parfait pour les amateurs d'activités en plein air, permettant de profiter du soleil presque toute l'année, que ce soit pour un pique-nique au bord de la rivière ou une balade dans les vignes environnantes.
La ville est également un lieu de convivialité et de communauté. Facile d'accès, elle permet de tisser rapidement des liens grâce à une population accueillante et à une myriade d'activités culturelles. Entre cinéma en plein air, festivals de musique et clubs de randonnée, Carpentras offre une vie sociale riche et diversifiée.
Par ailleurs, sa proximité avec des sites naturels comme le Mont Ventoux, positionne Carpentras comme un point de départ idéal pour des escapades naturelles. Sa courte distance de la Côte d'Azur et des Alpes en fait aussi un lieu parfait pour des weekends à la découverte d'autres horizons.
Enfin, le coût de la vie y est plus abordable que dans d'autres grandes villes françaises. Que ce soit pour l'immobilier ou les dépenses quotidiennes, s'établir dans cette ville représente un choix économiquement avantageux. Opter pour Carpentras, c'est donc choisir un lieu où la qualité de vie et la richesse historique se conjuguent pour offrir un quotidien à la fois paisible et enrichissant.
Maison toute équipée de 2018 - 180m² habitable terrain garage et piscine
Idéal famille et située dans un secteur recherché maison toute équipée offre de beaux volumes avec sa pièce de vie de 65m² donnant sur les extérieurs, double cuisines équipées et aménagées, ses 5 chambres confortables dont une suite parentale de 27m². Coté confort: Arrosage automatique, portail motorisé, adoucisseur d'eau, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques. Une piscine de 37m3 au chlore, pool house et un garage de 40 m² complètent cet ensemble. De belles terrasses bien exposées. Pour tout renseignement contactez votre agence Maurice Garcin Dpe: A-56 kwh/m²/an GES:A-1kgco²/m²/an consommation énergie finale 24 kwh/m²/an Prix de vente 474 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
A vendre sur Carpentras appartement T2 en rez de jardin avec parking
Sur la commune de Carpentras idéal 1er achat ou investisseur - situé en rez de jardin, avec parking privatif. Appartement de 49,20m² composé d'un salon, cuisine aménagée, cellier, chambre et salle d'eau. Proche des écoles et de la gare, l'appartement est équipé de double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz de ville ,Prix de vente 97 000€ honoraires charge vendeur. Copropriété de 2 lots, syndic bénévole, pas de procédure en cours, charge à l'année de 300€,DPE: E-278Kwh/m²/an GES: D-45kgco²/m²/an Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
Carpentras Maison de 128m² extérieur parking proche centre ville
Sur la commune de Carpentras Idéal 1er Achat - A vendre maison de 128 m² avec jardinet et stationnement. Composé au 1er étage d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine séparée, au 2eme étage 3 chambres, une salle de bains. La maison offre de beaux volumes, idéal pour une famille, proche du centre ville, proche gare, école et lycée. Quelques rafraichissements à prévoir. Prix de vente 140 400 € honoraires charge vendeur. Copropriété de 2 lots, pas de sauvegarde, charge à l'année 450€ syndic bénévole, DPE: F-271 Kwh/m²/an - GES F-47kgco²/m²/an Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
En Exclusivité : Maison familiale 5 chambres dans un environnement campagne
En exclusivité chez Maurice Garcin ! Vous êtes une grande famille ou à la recherche d'espace ? Venez découvrir ce Mas de 180 m² comprenant un séjour avec poêle à bois installé en 2021, une cuisine avec coin repas, 5 chambres dont une en rez de chaussée avec douche et vasque, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Son jardin de 2000 m² exposé sud et sa piscine Desjoyaux 10*5 sauront vous séduire !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette opportunité. DPE D - 209 kwh/m²/an GES 34 kgco²/m²/an Prix de vente 334 900 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
A vendre Maison 150m² 3 chambres et 669 m² jardin - Environnement calme
Sur la commune de Carpentras, cette propriété offre un emplacement idéal à quelques pas du centre-ville et sans nuisance. Une maison d'environ 150 m², construite en pierre de Crillon composée d'un séjour très lumineux, un salon et une cuisine, créant un un bel espace de vie. Trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées. La propriété dispose également d'une grande cave en pierre apparente, offrant un espace de stockage supplémentaire et plusieurs annexes. Quelques travaux sont à prévoir pour un confort optimal. Profitez d'un terrain de plus d'environ 669 m² piscinable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette opportunité. DPE E-269 kwh/m²/an GES F-58 kgco²/m²/an (audit énergétique disponible à l'agence) Prix de vente 235 400€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 en Bon État - Standing
Appartement T3 en Bon État - Standing - Véritable coup de cœur sur Carpentras pour un appartement atypique de charme et cachet situé dans un hôtel particulier proche commerces et commodités. Dès l'entrée, vous aurez plaisir à découvrir un lieu charmant desservant une belle et spacieuse cuisine avec verrière, un salon cosy, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et emplacement dans cave commune. Son plus : cuisine aménagée et équipée, bien peu énergivore classement DPE en C, proximité des commodités et possibilité de stationnement dans garage souterrain communal sous abonnement. Ce bien est soumis au régime de la copropriété de 53 lots, charges annuelles de 750 euros par an - pas de procadure en cours - taxe foncière de 720 euros / an. DPE : C (163 KWH/m²/an - GES : A (5 kg/CO²/m²/an Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
En Exclusivité spécial investisseur T2 loué avec place de parking
En exclusivité spécial investisseur : Sur Carpentras appartement T2 actuellement loué avec place de parking. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement de 51 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m², une salle de bains avec WC. Prévoir quelques rafraichissements pour un confort optimal. Contactez Maurice Garcin pour prendre rendez-vous ! Copropriété de 12 lots - charges annuelles 1480€/an - pas de procédure en cours. DPE: C-140kwh/m²/an GES: A-4kgco²/m²/an Prix de vente 75 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr .
Carpentras Résidence Sécurisée avec piscine Appartement 41 m2 avec jardinet
Sur Carpentras situé dans une résidence de Standing au rez-de-chaussée, bel appartement T2 de 41 m2 aux prestations irréprochables : gardien, piscine, visiophone... Cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 25 m2, donnant sur une terrasse et un jardinet, une cuisine ouverte meublée, une chambre avec placard dressing et une salle de bain avec rangements. Place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! vendu loué : 597. 58€ cc. Prix de vente 108 000 € honoraires charge vendeur. Copropriété de 147 appartements. Pas de procédure de sauvegarde. Charges de copropriété : 980 € / an. DPE : D soit 242 et GES : 7Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
À VENDRE MAISON 3 CHAMBRES - PISCINE -TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE CARPENTRAS/SERRES
Maison + terrain constructible - Carpentras - SerresMaison des année 60 d'environ 130 m² exposée plein sud sur une parcelle de 1985 m² au calme et sans vis-à-vis avec garage et cave. Elle est composée de 3 chambres dont 1 en rdc agencée en studio indépendant d'environ 40 m². A l'étage, une surface de 90 m² comprenant 2 chambres avec placard, 1 cuisine ouverte sur le salon/séjour, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le + : parcelle constructible attenante de 600 m² en zone UD (50% d'emprise au sol) Le tout bénéficiant d'une piscine 10X5 chauffée et d'un spa chauffé, d'un forage, de l'arrosage automatique, d'un cabanon ou jardin d'hiver et éligible à la fibre. Nombreuses possibilités pour ce bien : regroupement familial, investissement locatif… Prix de vente : 575000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : C / GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Carpentras, villa neuve de plain pied de type 4 avec terrasse et jardin clos.
En Exclusivité sur Carpentras. Vous recherchez une maison sans travaux au confort moderne ? Alors venez découvrir cette villa située en première ceinture de la ville aux abords des commodités. De plain-pied et d'environ 100 m² elle vous offre une belle pièce de vie spacieuse et bien exposée avec une cuisine aménagée-équipée le tout pour une surface de 51 m². Vous bénéficierez de trois chambres confortables dont une avec accès indépendant, une salle d'eau avec grande vasque et douche italienne. Un jardin d’environ 300m² et une belle terrasse exposée sud avec la possibilité de stationner 2 véhicules. A voir absolument ! Maison RT 2012. Tout le confort sans le soucis d'une construction et des délais. Pour tout complément d'information contactez votre Conseillère au 07. 82. 77. 55. 96. DPE: C-112 kwh/m²/an GES: 3-kgco²/m²/an Prix de vente 267 500 € honoraires charge du vendeur. Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visite
IMMEUBLE DE RAPPORT CARPENTRAS - 7 pièce(s) - 240 m2
Exclusivité Maurice Garcin ! Avis aux investisseurs : immeuble de rapport à vendre comprenant 7 T2 de propriétés principaux loués. Les appartements sont tous loués soit 37 440 € de revenus annuel. A découvrir ! Pensez investissement, patrimoine, et retraite ! Prix de vente 474 750 € honoraires charge vendeur. DPE: E soit 267 kwh/m²/an et GES : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sur Carpentras situé en centre ville Appartement 2 pièces - 48m²
Idéal 1er Achat ou Investisseur - Sur la Commune de Carpentras, votre Agence Maurice Garcin vous présente cet appartement d'environ 48m² situé au 1er étage d'un immeuble, en centre ville et proche de toute commodité. Très lumineux il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de double vitrage, volet roulant manuel et chauffage électrique. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour pour un confort optimal (peintures, cuisine et salle d'eau). Plusieurs parkings sont à proximité pour faciliter le stationnement. Contactez votre Agence spécialiste du secteur pour programmer une visite! Bien en copropriété - nombre de lots 21 - Charges annuelles 285€ - Pas de procédure en cours DPE: F-417kwh-m²-an / GES 13-kgco²/m²/an Prix de vente 85 000 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Investir à Carpentras :
opportunités et tendances immobilières
L'immobilier à Carpentras présente des caractéristiques distinctives qui reflètent la diversité et la dynamique de cette ville. Avec une population de 29 865 habitants, Carpentras attire par son cadre de vie agréable et ses options résidentielles variées. En effet, celles-ci répondent aux besoins d'une démographie hétérogène.
La tranche d'âge la plus importante à Carpentras est celle des 45 à 59 ans. Cette prédominance suggère une population relativement mûre, cherchant stabilité et confort dans leurs choix immobiliers. Cette donnée démographique a un impact significatif sur le marché immobilier local, orientant la demande vers des biens qui offrent confort et qualité de vie.
La répartition des types de logements y est presque uniforme, avec 50,7 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette diversité offre aux résidents potentiels un large éventail d'options, qu'ils cherchent l'espace et l'intimité d'une maison ou la praticité et la centralité d'un appartement. Cette répartition illustre également un urbanisme bien pensé, intégrant des zones résidentielles calmes et des secteurs plus densément peuplés.
La propriété immobilière dans cette ville se caractérise par une répartition assez équilibrée entre propriétaires et locataires, avec 46,2 % de propriétaires et 51,8 % de locataires. Cette distribution témoigne d'un marché immobilier dynamique, où l'accès à la propriété est possible. Cependant, la location reste une option préférée ou nécessaire pour plus de la moitié de la population. Cela peut s'expliquer par un certain nombre de facteurs, notamment la flexibilité qu'offre la location, surtout pour les jeunes professionnels.
L'attrait de Carpentras en tant que lieu de résidence repose sur son climat méditerranéen, sa richesse culturelle et historique, et sa proximité avec des sites naturels majeurs comme le Mont Ventoux. Ces atouts, combinés à un marché immobilier diversifié, rendent Carpentras particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
En conclusion, l'immobilier à Carpentras offre une gamme variée d'options qui peuvent satisfaire une large palette de besoins. Pour les investisseurs et les familles, cette ville représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Choisir le Groupe Maurice Garcin, c'est bénéficier de notre expertise et de notre implication dans la réussite de vos projets. Nous vous invitons à découvrir nos services et à nous contacter au 04 90 63 93 88 pour toute question. Votre satisfaction est au cœur de notre mission.
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