





+ de photos
Maison individuelle type 5, , piscine, pool house, abri véhicules et terrain attenant
2 480 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 135.53 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 121 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 1999 et récemment rénovée, offrant une surface habitable de 135,53 m² sur un terrain de 2121 m². Cette propriété de plain-pied, située dans un cadre idyllique, est le parfait équilibre entre luxe et confort. La maison, en excellent état, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 avec placards, 2 salles d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ouvre sur un séjour de 27,46 m², 3 toilettes. Un cellier sépare le studio de 21 m2 avec salle d'eau et entrée privative. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous offre une vue imprenable sur le jardin, un pool house avec toilettes et piscine complète ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs, abri de voitures et local technique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant, tous accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022, (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 129 kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
Classe énergie : C
LOYER : 2480 € CC/mois dont 260 € de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 2220 €
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES : 813.18€ TTC dont 406.59€ pour l'état des lieux.
Les points forts du bien
- En RDC, proches des écoles et commerces, jardin arborée avec des arbres majestueux, piscine sécurisée avec
- piscine enterrée au sel avec learner neuf
- maison abri voiture
- jardin privatif arborée d'arbres majestueux
- chauffage au sol
- faurage eau claire pour remplissage piscine
- Micro station
- Pompe à chaleur, chaaufage au sol
- Forage
- cheminée extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Surface au sol232.3 m²
- Séjour27.46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolation30 cm
- Stationnement intérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence6977


Détail des pièces
- Entrée7.23 m²
- Couloir4,62 m²
- Dégagement entrée salle d'eau2,91 m²
- Salle d'eau6.02 m²
- Chambre N° 110,05 m²
- Toilettes1.87 m²
- Chambre N°210.65 m²
- Chambre N°312.18 m²
- Salle à manger19.63 m²
- Séjour27.46 m²
- Cuisine7.78 m²
- Cellier11.23 m²
- Studio21 m²
- salle d'eau /WC4.12 m²
- Garage21.79 m²
- Abri de voitures36.67 m²
- Abri de jardin4.87 m²
- Local technique piscine2.99 m²
- Pool House avec toilettes19.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 813,18 € TTC à la charge du locataire comprenant 406,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2220.00 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 220 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
