L'immobilier à Carpentras
Choisir Carpentras :
un guide complet pour les futurs résidents
Vivre à Carpentras est une expérience unique, alliant charme de la vie provinciale et richesse culturelle et historique. Cette petite ville du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'incarnation parfaite d'un lieu où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Carpentras, ancienne capitale du Comtat Venaissin, est imprégnée d'une histoire riche qui se reflète à travers ses rues et monuments. La majestueuse cathédrale Saint-Siffrein du XVe siècle en est un exemple frappant. De même, l'ancienne synagogue et l'Hôtel-Dieu parsèment la ville de leur splendeur historique. Vivre ici, c'est se promener quotidiennement à travers des pages d'histoire vivantes.
Le climat méditerranéen de cette commune ajoute une autre couche d'attrait avec ses étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Ce climat idyllique est parfait pour les amateurs d'activités en plein air, permettant de profiter du soleil presque toute l'année, que ce soit pour un pique-nique au bord de la rivière ou une balade dans les vignes environnantes.
La ville est également un lieu de convivialité et de communauté. Facile d'accès, elle permet de tisser rapidement des liens grâce à une population accueillante et à une myriade d'activités culturelles. Entre cinéma en plein air, festivals de musique et clubs de randonnée, Carpentras offre une vie sociale riche et diversifiée.
Par ailleurs, sa proximité avec des sites naturels comme le Mont Ventoux, positionne Carpentras comme un point de départ idéal pour des escapades naturelles. Sa courte distance de la Côte d'Azur et des Alpes en fait aussi un lieu parfait pour des weekends à la découverte d'autres horizons.
Enfin, le coût de la vie y est plus abordable que dans d'autres grandes villes françaises. Que ce soit pour l'immobilier ou les dépenses quotidiennes, s'établir dans cette ville représente un choix économiquement avantageux. Opter pour Carpentras, c'est donc choisir un lieu où la qualité de vie et la richesse historique se conjuguent pour offrir un quotidien à la fois paisible et enrichissant.
A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES SUR CARPENTRAS
A la recherche d'un appartement alliant confort et praticité ? Idéalement situé cet appartement de 147 m² vous apportera tout le confort dont vous avez besoin avec son vaste séjour de plus de 54 m², ses 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou encore salon, salle de bains et cellier. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, son exposition offre toute la luminosité nécessaire et une vue à couper le souffle ! Prix de vente de 198 000 € dont 13 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (82 lots dont 26 d'habitation). Charges annuelles : environ 1 270 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : C-81 / GES : C-14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE STUDIO LOUE AVEC EXTERIEUR SUR CARPENTRAS
En Exclusivité chez Maurice Garcin ! Situé dans un immeuble en copropriété, appartement de type studio actuellement loué comprenant une pièce avec coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un petit extérieur. Bon rendement locatif de 4 800 euros/an possible. A voir absolument ! Prix de vente de 42 300 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (42 lots dont 38 d'habitation). Charges mensuelles : environ 60 €/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : C-182 / GES : A-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE T2 AVEC PARKING SUR CARPENTRAS
Carpentras en EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement T2 lumineux avec terrasse et piscine commune, prêt à vous accueillir ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, au 3e étage d'une résidence de 2004 prisée et sécurisée, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main. Cet appartement d'environ 43 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée de plus de 24 m² donnant sur une terrasse. La partie nuit est desservie par un dégagement distribuant une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Ne manquez pas de profiter de votre terrasse de 7 m², un espace extérieur où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement vous prélasser au soleil. Un vrai plus pour profiter des belles journées provençales avec une belle dégagée sur les Dentelles de Montmirail ! Côté confort : PVC double vitrage, ascenseur, emplacement de stationnement, terrasse Côté pratique : piscine commune sans entretien personnel, environnement arboré, résidence fermée et sécurisée. Prix de vente de 113 400 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (319 lots dont 147 d'habitation). Charges mensuelles : environ 105 €/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : B-97 / GES : A-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE T3 AVEC GARAGE SUR CARPENTRAS
RARE en Exclusivité - Magnifique T3 avec extérieur et garage en rez-de-chaussée sur Carpentras Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et idéalement situé sur Carpentras, venez découvrir ce charmant appartement de plus de 62 m². Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Un garage d'environ 15 m² complète le tout. Prix de vente de 133 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (144 lots dont 72 lots d'habitation). Charges mensuelles d'environ 120€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : C-140 / GES : A-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison familiale 185 m²
***COUP DE COEUR*** pour cette belle maison familiale avec piscine ! Cette magnifique maison de 185 m² au calme, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, salle d'eau et un dressing, À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative et un accès à une agréable terrasse. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les moments de détente autour de la piscine. Les atouts de cette maison : 185 m² habitables5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausséeGrand séjour avec poêle à boisCuisine ouverte aménagée et équipéePiscineterrain de 620 m2UNE MAISON ALLIANT CONFORT, ESPACE ET CONVIVIALITÉ ***À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE*** Agence Maurice Garcin Carpentras 04. 90. 63. 13. 50 / 06. 06. 58. 68. 87 Maison Carpentras - Maison à vendre - Maison familiale - Piscine - 5 chambres - 185 m² - Terrain 620 m² - Jardin - Suite parentale - 2 salles de bains - Dressing - Grande pièce de vie - Poêle à bois - Cuisine ouverte équipée - Terrasse - Maison au calme - Maison lumineuse - Immobilier Carpentras - Vaucluse
A VENDRE IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE DE CARPENTRAS
EN EXCLUSIVITE, IMMEUBLE 7 LOTS LOUES EN CENTRE-VILLE DE CARPENTRAS Magnifique immeuble en monopropriété de 484 m² dans une imposante bâtisse du XVIIe siècle entièrement réhabilitée en 2016. L'ensemble comprend 3 appartements de type T2 et 2 de type T3 ainsi que deux locaux commerciaux, tous actuellement loués. Les logements dispose de la climatisation et l'immeuble bénéficie de parties communes remarquables, aux volumes rares et parfaitement entretenus. La propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur le clocher de la Cathédrale Saint-Siffrein et présente aujourd'hui une exploitation locative stable avec une rentabilité annuelle supérieure à 45 000€. Un actif immobilier complet, réunissant emplacement, qualité de rénovation et revenus immédiats. Prix de vente de 594 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1er étage : DPE : D-238 / GES : B-9 2e étage : DPE : D-240 / GES : B-9 3e étage droite : DPE : B-102 / GES : A-3 3e étage gauche : DPE : D-245 / GES : B-9 4e étage: DPE : C-147 / GES : A-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 89m2, rénovée avec 3 chambres
Maison contemporaine avec jardin - Carpentras 269 000 € - 4 pièces - 3 chambres - 89 m² À Carpentras, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2000 et entièrement rénovée en 2020. Implantée sur un terrain de 235 m², elle offre un cadre de vie confortable, un jardin soigné et des prestations ne nécessitant aucun travaux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 160 m² de jardin, de deux terrasses représentant une surface de 15 m² chacune ainsi que deux places de stationnement privatives. La maison bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussez et à l'étage. À DECOUVRIR AU PLUS VITE!!!! Agence Maurice Garcin Carpentras 04. 90. 63. 13. 50 / 06. 06. 58. 68. 87 Maison Carpentras - Maison à vendre - 4 pièces - 3 chambres - Jardin - Terrasse - Maison rénovée - Sans travaux - Climatisation - Parking - Maison contemporaine - Immobilier Carpentras - Vaucluse
A VENDRE IMMEUBLE SUR CARPENTRAS
Immeuble de rapport avec excellente visibilité à Carpentras. Emplacement phare et rendement possible de 10 %. Découvrez cette bâtisse offrant au rez de chaussée un spacieux local de plus de 100 m² libre, un premier appartement T5 d'environ 130 m² au premier niveau et un second appartement T3 au niveau supérieur pour une surface d'environ 70 m², tous deux libres. Son plus un grand garage de plus de 60 m² pouvant servir pour du stationnement ou pouvant être utilisé dans le cadre d'une activité ! Tout le confort est au rendez vous menuiseries PVC double vitrage, cuisines aménagées, terrasse, grand garage. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel placement. Prix de vente de 328 600 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Local : DPE vierge 1er étage : DPE : D-219 / GES : C-27 2e étage: DPE : D-180 / GES : B-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE
Situé sur Carpentras, dans un quartier recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une superficie d'environ 100 m² et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 400 m². Elle offre de beaux volumes lumineux et une très bonne situation aux abords des commerces et commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et d'un séjour d'environ 30 m², trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux terrasses dont une couverte et un garage avec coin buanderie de plus de 14 m² complètent le tout. Rafraichissements à prévoir. Prix de vente de 240 750 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D-202 / GES : D-44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE T3 LOUE SUR CARPENTRAS
Situé en fond d'impasse cet ensemble immobilier à taille humaine bénéficie d'une proximité des commerces, commodités et écoles. Au premier et dernier niveau cet appartement de type 3 dessert une pièce de vie et une cuisine indépendante. Le couloir dessert la partie nuit avec ses deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Un emplacement double de parking complète le tout. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 600 € / mois. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Prix de vente de 120 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (6 lots dont 6 d'habitation). Charges mensuelles : 40 € / mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : C-154 / GES : A-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SUR CARPENTRAS
IDEAL INVESTISSEUR En exclusivité dans le centre-ville de Carpentras, immeuble d'une surface totale d'environ 170 m² avec une bonne rentabilité et répartis comme tel : En rez-de-chaussée : - Un garage libre - Un studio libre comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC Au premier étage : - Un T3 duplex d'environ 54 m² loué comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC - Un T2 d'environ 43 m² libre comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC Au deuxième et dernier étage : - Un T3 d'environ 46 m² loué comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains Rentabilité actuelle de 6%, possibilité de plus de 10. 5% si tous les lots sont loués. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Prix de vente de 169 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Studio : DPE : D-210 / GES : B-8 T3 1er étage : F-358 / GES : C-14 T2 1er étage : F-358 / GES : C-14 T3 2e étage : E-251 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET CAVE SUR CARPENTRAS
Carpentras – Villa de plain-pied 140 m² 5 pièces. À deux pas des axes routiers, sans nuisances, cette villa de plain-pied de près de 140 m² est implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², piscinable et constructible. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale, avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins, une salle de bains, un wc. Côté confort : un garage, une véranda, une cave et une grande terrasse d’environ 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Prix de vente de 345 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : B-88 / GES : A-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investir à Carpentras :
opportunités et tendances immobilières
L'immobilier à Carpentras présente des caractéristiques distinctives qui reflètent la diversité et la dynamique de cette ville. Avec une population de 29 865 habitants, Carpentras attire par son cadre de vie agréable et ses options résidentielles variées. En effet, celles-ci répondent aux besoins d'une démographie hétérogène.
La tranche d'âge la plus importante à Carpentras est celle des 45 à 59 ans. Cette prédominance suggère une population relativement mûre, cherchant stabilité et confort dans leurs choix immobiliers. Cette donnée démographique a un impact significatif sur le marché immobilier local, orientant la demande vers des biens qui offrent confort et qualité de vie.
La répartition des types de logements y est presque uniforme, avec 50,7 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette diversité offre aux résidents potentiels un large éventail d'options, qu'ils cherchent l'espace et l'intimité d'une maison ou la praticité et la centralité d'un appartement. Cette répartition illustre également un urbanisme bien pensé, intégrant des zones résidentielles calmes et des secteurs plus densément peuplés.
La propriété immobilière dans cette ville se caractérise par une répartition assez équilibrée entre propriétaires et locataires, avec 46,2 % de propriétaires et 51,8 % de locataires. Cette distribution témoigne d'un marché immobilier dynamique, où l'accès à la propriété est possible. Cependant, la location reste une option préférée ou nécessaire pour plus de la moitié de la population. Cela peut s'expliquer par un certain nombre de facteurs, notamment la flexibilité qu'offre la location, surtout pour les jeunes professionnels.
L'attrait de Carpentras en tant que lieu de résidence repose sur son climat méditerranéen, sa richesse culturelle et historique, et sa proximité avec des sites naturels majeurs comme le Mont Ventoux. Ces atouts, combinés à un marché immobilier diversifié, rendent Carpentras particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
En conclusion, l'immobilier à Carpentras offre une gamme variée d'options qui peuvent satisfaire une large palette de besoins. Pour les investisseurs et les familles, cette ville représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Choisir le Groupe Maurice Garcin, c'est bénéficier de notre expertise et de notre implication dans la réussite de vos projets. Nous vous invitons à découvrir nos services et à nous contacter au 04 90 63 93 88 pour toute question. Votre satisfaction est au cœur de notre mission.
Pourquoi nous choisir ?
Expertise locale
approfondie
Notre réseau d'agences bénéficie d'une connaissance incomparable de la région. Cette expertise locale se traduit par une capacité à fournir des conseils précis et adaptés à chaque client
Engagement envers
la satisfaction client
Notre réseau s'engage à offrir un service client de la plus haute qualité, une promesse maintenue à travers les générations de leadership.
Une large gamme
d'options immobilières
Avec 15 agences locales réparties en Provence, notre réseau offre un vaste éventail de propriétés pour répondre à divers besoins et budgets.