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Maison de plain-pied T4
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Descriptif du bien
- Surface : 89.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
- Chambres : 3
Découvrez cette maison semi-plain-pied de 89.50m2, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéalement agencée, elle se compose : d'une spacieuse pièce à vivre de 37.80m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Ce séjour convivial est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard intégrés, d'une salle de bains avec douche, un dégagement avec placard, et WC séparés.
Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin de 200 m² arboré et clôturé offre un véritable havre de paix. Une entrée privative avec 4 places de stationnement. Une cave de 20,40 m² complète cet ensemble.Classification énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 233 kwh/m²/an. Consommation énergie finale : 101 kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
Loyer : 1200 euros dont 60 € de charges (TEOM, entretien climatisation, intervention paysagiste 1 fois / an)
Dépôt de garantie : 1140 euros
Commission Agence : 626.50 euros TTC comprenant 268.50 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Les points forts du bien
- terrain cloturé et arborée
- 4 places de stationnement derrière la maison
- terrasse orientation sud
- cuisine équipée et meublée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol109.9 m²
- Séjour37.8 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence6816
Détail des pièces
- Cuisine-Séjour37.80 m²
- Dégagement1.90 m²
- WC1.75 m²
- Chambre 112.85 m²
- chambre 2 avec placard10.50 m²
- dégagement avec placard5.75 m²
- Chambre ave placard11.05 m²
- salle de bains avec douche7.90 m²
- cave20.40 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1140.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
