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PERNES-LES-FONTAINES – 3 APPARTEMENTS, HANGAR DE 300 M² ET POTENTIEL DE 4ᵉ LOGEMENT
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 4
- Ascenseur : Non
- Chambres : 9
À Pernes-les-Fontaines, découvrez un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives, composé de trois appartements de type T4 et d’un hangar de 300 m² avec bureau et salle d’eau.
La partie habitation comprend trois appartements :
- Appartement n° 1 – 83 m² : T4 avec jardin, actuellement loué 850 € par mois. DPE E, GES B.
- Appartement n° 2 – 88 m² : T4, DPE D, GES B.
- Appartement n° 3 – 104 m² : T4 avec terrasse et garage, DPE D, GES B.
Un atout supplémentaire vient compléter cet ensemble : un grenier actuellement existant offre la possibilité d’étudier l’aménagement d’un quatrième appartement, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme et des autorisations requises.
Le bien dispose également d’un hangar de 300 m² comprenant un bureau et une salle d’eau, classé D au DPE et B en émissions de gaz à effet de serre.
Avec environ 275 m² d’appartements existants, un vaste espace professionnel et un potentiel de développement supplémentaire, cet ensemble mérite l’attention des investisseurs et des professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Un ensemble immobilier à fort potentiel, associant habitation, espace d’activité et perspective de création d’un logement supplémentaire, au cœur du secteur de Pernes-les-Fontaines.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et étudier les possibilités offertes par ce bien.
La partie habitation comprend trois appartements :
- Appartement n° 1 – 83 m² : T4 avec jardin, actuellement loué 850 € par mois. DPE E, GES B.
- Appartement n° 2 – 88 m² : T4, DPE D, GES B.
- Appartement n° 3 – 104 m² : T4 avec terrasse et garage, DPE D, GES B.
Un atout supplémentaire vient compléter cet ensemble : un grenier actuellement existant offre la possibilité d’étudier l’aménagement d’un quatrième appartement, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme et des autorisations requises.
Le bien dispose également d’un hangar de 300 m² comprenant un bureau et une salle d’eau, classé D au DPE et B en émissions de gaz à effet de serre.
Avec environ 275 m² d’appartements existants, un vaste espace professionnel et un potentiel de développement supplémentaire, cet ensemble mérite l’attention des investisseurs et des professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Un ensemble immobilier à fort potentiel, associant habitation, espace d’activité et perspective de création d’un logement supplémentaire, au cœur du secteur de Pernes-les-Fontaines.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et étudier les possibilités offertes par ce bien.
Les points forts du bien
- - 3 appartements T4 de 83 m², 88 m² et 104 m². - Environ 275 m² habitables existants. - Possibilité d’étudier la création d’un 4ᵉ appartement dans le grenier actuel, sous réserve de faisabilité. - Hangar de 300 m² avec bureau et salle d’eau. - Un appartement avec jardin, actuellement loué 850 €/mois. - Un appartement avec terrasse et garage. - Diagnostics énergétiques : D pour les deux autres logements et le hangar.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol575 m²
- Chambres9
- Salle de bains4
- WC4
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPernes-les-Fontaines 84210
- Référence26954
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
