Coup de cœur
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L'authenticité d'une bastide, le confort d'un duplex
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 2
Le charme de l'ancien, le confort du neuf.
Au cœur d'une ancienne bastide entièrement rénovée en 2026, découvrez ce magnifique duplex offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses 3,30 m de hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 150 m².
À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Deux places de stationnement privatives, cheminée, climatisation réversible et travaux couverts par une garantie décennale (maçonnerie, plomberie et électricité) complètent ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché.
A visiter sans tarder !
Au cœur d'une ancienne bastide entièrement rénovée en 2026, découvrez ce magnifique duplex offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses 3,30 m de hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 150 m².
À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Deux places de stationnement privatives, cheminée, climatisation réversible et travaux couverts par une garantie décennale (maçonnerie, plomberie et électricité) complètent ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché.
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour25.15 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79146
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine25,15 m²
- Dégagement escalier8,33 m²
- Palier8,11 m²
- Salle d'eau + WC3,65 m²
- Chambre 112,62 m²
- Salle de bain suite6,38 m²
- Chambre 2 (suite)13,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
