Appartement à vendre, 2 pièces - La Roque-d'Anthéron 13640

APPARTEMENT RDC

225 000 €

Vente

Appartement

La Roque-d'Anthéron 13640

Appartement à vendre, 2 pièces - La Roque-d'Anthéron 13640

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Descriptif du bien

Surface : 92 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Chambres : 1

LA ROQUE-D’ANTHÉRON — T2/T3/4T EN REZ-DE-CHAUSSÉE À RÉNOVER
Vous souhaitez créer un appartement à votre image sans avoir à chiffrer les travaux vous-même ? Ce T3 d’environ 63 m² est vendu avec une enveloppe travaux déjà prévue sur devis, vous permettant de vous projeter directement dans son potentiel.
Situé au premier étage, l’appartement offrira après rénovation une belle pièce de vie ainsi que le nombre de chambre que vous souhaiterez : Grand T2, T3 ou même T4 en exploitant une mezzanine.

Le bien prend place dans un petit bâtiment en R+1 composé de seulement 4 lots : un lot à usage commercial et trois lots à usage d’habitation.
✨ Les + :

Environ 63 m² avec fort possibilité d'agrandir avec une mezzanine
1 ou 2 chambres et possibilité d'exploiter une mezzanine
1er étage
Petite copropriété
Cachet de l’ancien
Projet de rénovation avec budget travaux
Visuel de projection après rénovation disponible

💰 Prix de vente : 225 000 €
🔨 Budget travaux sur devis : 68 582 € €
➡️ Budget global projet : 294 000 €
📍 La Roque-d’Anthéron
Le visuel présenté est une projection d’aménagement après rénovation, non contractuelle.

+33 4 90 06 75 10

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Caractéristiques techniques

Piscine
Non
Séjour
25.72 m²
Chambres
1
Salle de bains
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
1800
État intérieur
A rénover
Vue
Ville
Exposition
Est
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
La Roque-d'Anthéron 13640
Référence
46427

Détail des pièces

SEJOUR CUISINE
34.33 m²
CHAMBRE
16.55 m²
SALLE D EAU
3.98 m²
WC
1.97 m²
BUANDERIE
6.14 m²
WC
2.24 m²
SURFACE POSSIBLE EN MEZZANINE
30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026356

Nos honoraires