SORGUES – VENTE DE 4 APPARTEMENTS – RENTABILITÉ LOCATIVE DE 10,64 %
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Ascenseur : Non
SORGUES – VENTE DE 4 APPARTEMENTS – RENTABILITÉ LOCATIVE DE 10,64 %
À proximité immédiate du centre-ville de Sorgues, des commerces, des banques, des commodités et du parc, découvrez cette opportunité d'investissement immobilier composée de 4 lots de copropriété à usage d'habitation, vendus conjointement.
La copropriété comprend 6 lots au total : les 4 appartements proposés à la vente ainsi que 2 autres lots disposant chacun de leur entrée indépendante.
Les quatre appartements bénéficient d'un accès commun qui leur est exclusivement réservé, avec une entrée et des parties communes indépendantes de celles desservant les deux autres lots de la copropriété.
COMPOSITION DES 4 APPARTEMENTS
Les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent les revenus suivants :
Sur la base du prix de vente, la rentabilité locative brute ressort à environ 10,64 %.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir quatre lots distincts au sein d'une même copropriété, bénéficier de revenus locatifs immédiats et développer son patrimoine immobilier, tout en disposant d'un potentiel de valorisation à terme.
À découvrir sans tarder !
À proximité immédiate du centre-ville de Sorgues, des commerces, des banques, des commodités et du parc, découvrez cette opportunité d'investissement immobilier composée de 4 lots de copropriété à usage d'habitation, vendus conjointement.
La copropriété comprend 6 lots au total : les 4 appartements proposés à la vente ainsi que 2 autres lots disposant chacun de leur entrée indépendante.
Les quatre appartements bénéficient d'un accès commun qui leur est exclusivement réservé, avec une entrée et des parties communes indépendantes de celles desservant les deux autres lots de la copropriété.
COMPOSITION DES 4 APPARTEMENTS
- Rez-de-chaussée : un T1 d'environ 34 m², actuellement loué.
- 1er étage : un T2 d'environ 45 m², actuellement loué.
- 1er étage : un studio bis d'environ 41 m², avec un espace nuit sans fenêtre, actuellement loué.
- 2e et dernier étage : un studio bis d'environ 41 m², avec également un espace nuit sans fenêtre, actuellement loué.
Les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent les revenus suivants :
- T1 : 578,74 € charges comprises / mois.
- T2 : 500 € charges comprises / mois.
- Studio bis : 465,72 € charges comprises / mois.
- Studio bis : 429,07 € charges comprises / mois.
Sur la base du prix de vente, la rentabilité locative brute ressort à environ 10,64 %.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Taxe foncière annuelle : environ 2 100 €.
- Copropriété organisée sous forme d'Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges de copropriété d'environ 800 € par an pour les quatre appartements.
- Les quatre logements sont actuellement loués et occupés.
- Appartements dans leur état d'origine, nécessitant des travaux de rafraîchissement et d'amélioration à prévoir.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir quatre lots distincts au sein d'une même copropriété, bénéficier de revenus locatifs immédiats et développer son patrimoine immobilier, tout en disposant d'un potentiel de valorisation à terme.
À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- RENTABILITÉ LOCATIVE DE 10,64 % - VENTE DE 4 APPARTEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleCOMPOSITION DES 4 APPARTEMENTS
Rez-de-chaussée : un T1 d'environ 34 m², actuellement loué.
1er étage : un T2 d'environ 45 m², actuellement loué.
1er étage : un studio bis d'environ 41 m², avec un espace nuit sans fenêtre, actuellement loué.
2e et dernier étage : un studio bis d'environ 41 m², avec également un espace nuit sans fenêtre, actuellement loué. - Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSorgues 84700
- Référence90395
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée : un T1 d'environ 34 m², actuellement loué.34 m²
- 1er étage : un T2 d'environ 45 m², actuellement loué.45 m²
- 1er étage : un studio bis d'environ 41 m², avec un espace nuit sans fenêtre, actuellement loué.41 m²
- 2e et dernier étage : un studio bis d'environ 41 m², avec également un espace nuit sans fenêtre, actuellement loué.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
