A VENDRE EN EXCLUSIVITE : local professionnel
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce local professionnel de 47 m² offre de nombreux atouts.
Le bien se compose de trois salles distinctes, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.
Deux des trois salles disposent d’une vitrine donnant sur l’extérieur, apportant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité.
Le local bénéficie d’une double entrée :
Un parking privatif est inclus, complété par des places visiteurs disponibles au sein de la copropriété, un véritable atout en milieu urbain.
Le bien se compose de trois salles distinctes, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.
Deux des trois salles disposent d’une vitrine donnant sur l’extérieur, apportant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité.
Le local bénéficie d’une double entrée :
- l’une par les parties communes de la copropriété,
- l’autre par une baie vitrée avec accès direct depuis l’extérieur, idéale pour l’accueil de clientèle.
Un parking privatif est inclus, complété par des places visiteurs disponibles au sein de la copropriété, un véritable atout en milieu urbain.
- Rez-de-chaussée
- Local lumineux
- Double accès
- Vitrines sur l’extérieur
- Cave
- Parking privatif + stationnement visiteurs
- Possibilité de transformation en appartement (changement de destination à prévoir)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationOrange 84100
- Référence12234
Détail des pièces
- Entrée12,24 m²
- Salle 116,53 m²
- Salle 215,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
