Affaire exceptionnelle
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Maison plain-pied 120m² – 3 chambres – Garage – Montfavet AVIGNON
399 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 448 m²
- Chambres : 3
Située à Montfavet, dans un quartier résidentiel paisible cette maison de 120m² offre un cadre de vie familial idéal
Agencement intérieur :
Agencement intérieur :
- Un hall d’entrée pratique
- Un double salon / séjour de près de 60m², très lumineux, grandes ouvertures à galandage donnant sur la terrasse et l’extérieur arboré.
- Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, mêlant convivialité et praticité
- 3 chambres spacieuses avec placard
- Une salle d’eau
- Un garage attenant
- Un jardin paysagé, sans vis-à-vis et très bien agencé. Ombragé en été et ensoleillée en hiver
- Terrasse de 40m²
- Une piscine enterrée, équipée d’une pompe à chaleur (chauffer / rafraichir)
- Abri de jardin
- Plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois à forte inertie, gaz de ville.
- Menuiseries PVC et Alu en double vitrage / Isolation laine de verre : DPE C
- Commerces, écoles, transports en communs
- A quelques minutes de Morières-Lès-Avignon
Les points forts du bien
- Piscine
- Plain-pied
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinechauffée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureparfait état
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79033
Détail des pièces
- SAS ENTREE3 m²
- ENTREE4 m²
- SEJOUR60 m²
- CUISINE10 m²
- SALLE DE BAINS DOUBLE VASQUE5 m²
- WC LAVE MAIN1,7 m²
- DEGAGEMENT3,4 m²
- CHAMBRE11,5 m²
- CHAMBRE11,5 m²
- CHAMBRE10,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
