MAISON DE CAMPAGNE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ET GARAGES

309 999 €

Vente

Maison

Le Thor 84250

Maison à vendre, 4 pièces - Le Thor 84250

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Descriptif du bien

Surface : 102 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 1 012 m²
Chambres : 3

Maison de plain-pied de 1970 à rafraichir dans sa totalité, située en première ceinture d'agglomération, au calme, présentant un jardin arboré exposé Sud. Un hall dessert un séjour lumineux de 30m², une cuisine indépendante, un cellier/buanderie permettant d'accéder à un garage de plus de 20m², un dégagement avec placard menant aux trois chambres dont une avec placard aussi, salle de bains et WC. La parcelle accueille un second garage indépendant d'environ 12m², une piscine peut être faite, en zone UDc, l'emprise au sol est de 30%. Les menuiseries PVC double vitrage s'accompagnent de volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel à refaire, portail motorisé et fibre optique.

Les points forts du bien

calme
plain-pied

+33 4 90 33 95 06

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/Individuel
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Fibre optique, Portail motorisé
Séjour
30 m²
Surface terrasse
25 m²
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Construction
1970
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Non équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Isolation
laine de verre
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
4
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Individuel non conforme
Toiture
traditionnelle + tuiles
Localisation
Le Thor 84250
Référence
3243

Détail des pièces

hall
6.7 m²
séjour
30 m²
cuisine
11.2 m²
cellier/buanderie
8.5 m²
salle de bains
5.4 m²
wc
1.5 m²
dégagement
5.5 m²
chambre
10.8 m²
chambre placard
11 m²
chambre
12.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires